Цены на краткосрочную аренду квартир в Самаре за год выросли на 25%

Объем предложения посуточной аренды квартир за год в Самаре увеличился на 26%.

Осенний деловой сезон приближается к экватору — можно составить картину того, в каких крупных городах сильнее всего выросло предложение жилья для командировочных и где цены на краткосрочную аренду изменились больше. Этим занялись аналитики «Авито Недвижимости», сравнив показатели 12 бизнес-столиц России.

По сравнению с началом октября прошлого года количество доступных для посуточной аренды квартир на «Авито Недвижимости» выросло в 11 из 12 городов, участвовавших в исследовании. Сильнее всего выбор увеличился в Казани (+66%), Калининграде (+52%), Нижнем Новгороде (+42%), Санкт-Петербурге и Краснодаре (+41% в обоих городах). Уменьшилось количество объектов только в Москве (-8%). Благодаря этому Санкт-Петербург стал городом с самым большом объемом доступных для посуточной аренды квартир для приезжающих в командировки людей, за год обогнав Москву. Динамика предложения по другим городам рейтинга — в таблице 1.

Цены на посуточную аренду квартир в среднем по России за год выросли на 18%. Среди городов, попавших в исследование, сильнее всего стоимость за ночь выросла в Омске (27%), на четверть краткосрочная аренда подорожала в Нижнем Новгороде, Самаре и Казани, в Москве цены выросли на 19%, в Санкт-Петербурге — на 14%. Это самый низкий прирост среди всех 12 деловых столиц России.

По состоянию на октябрь 2023 года наиболее дорогая посуточная аренда в Москве. В городе за ночь в среднем придется заплатить 3200 рублей. Также в топ-5 по уровню цен вошли Хабаровск (2600 рублей в сутки), Казань, Нижний Новгород и Санкт-Петербург (2500 рублей в сутки в трех городах). Дешевле всего краткосрочная аренда в Челябинске (1850 рублей за ночь) и Омске (1900 рублей). Информация о других городах и средняя стоимость посуточной аренды однокомнатных квартир представлена в таблице 1.

«Краткосрочная аренда жилья на платформе для командировок становится проще — всё больше владельцев и управляющих объектами готовы работать с закрывающими документами для юридических лиц. Также некоторые арендодатели после окончания туристического сезона перестраиваются именно на тех гостей, которые приезжают в город по работе, и корректируют предложение под их потребности. Ускоряет резервирование жилья на нужные даты система онлайн-бронирования, которая с весны действует для всех квартир на платформе», — прокомментировал Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости».