"Считаю, что властям и застройщикам нужно встречаться чаще для обсуждения глобальных вопросов, модели развития Самары", - рассказал Генеральный директор девелоперской компании "Древо" Евгений Чудаев, комментируя презентацию Правил застройки и землепользования представителям строительных и инвесткомпаний.
"На презентации говорилось достаточно много о точечных вопросах. Но я бы подошел к обсуждению с иной стороны: необходимо учесть при разработке ПЗЗ зоны перспективного развития. Для этого требуется, во-первых, консолидация усилий с сетевыми компаниями, информация об их планах, чтобы можно было через два-три года подвести сети под глобальную застройку. Во-вторых, я бы предложил совместно с министерством строительства Самарской области найти механизмы грамотного выделения земли на аукционах: кто предоставит наиболее интересный проект, тот и будет строиться. В-третьих, попытаться найти механизм понижения цены квадратного метра", - рассказывает Евгений Чудаев.
"Наша компания поставила себе стратегию развиваться в пригороде – речь идет о проекте "Южный город". Параллельно мы ведем застройку и в Самаре. У меня есть объект, который я заканчиваю и ввожу в этом году, еще один, который я заложил на следующий год. Но я уже сейчас хочу думать о том объекте, который начну строить дальше. У меня есть несколько площадок, но повторюсь – это точечная ситуация. А хотелось бы выйти на другой уровень диалога и попытаться совместно уйти от точечной застройки, перейти на комплексную", - продолжает спикер.
"Кроме того, я считаю, что нужно чаще встречаться властям и застройщикам не по конкретным вопросам, а по более глобальным, с точки зрения некой модели развития Самары. Необходимо также обсуждать, какие механизмы будут выделены, чтобы компенсировать затраты застройщика на то же расселение граждан не этажностью, а чем-то иным. Если эту мысль услышат, все застройщики будут благодарны", - заключил он.
-0.38
КОРОНАВИРУС