"Мы хотим сохранить самое лучшее, что есть в Самаре", - Виктор Кудряшов

"Новые ПЗЗ исключают точечную застройку и неконтролируемое строительство в исторической части города", - рассказал первый заместитель главы Самары Виктор Кудряшов, комментируя предстоящие публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки Самары.

"Граждане выскажут свое мнение относительно нового документа. Он готовился более года, прошел широкое обсуждение. ПЗЗ призваны определить перспективы застройки города на годы, развивают положения обновленного недавно Генплана. Кроме того, новым документом мы хотим сохранить самое лучшее, что есть в Самаре. На публичных слушаниях мы ожидаем поддержки со стороны жителей, так как новый проект ПЗЗ, который заменит устаревшие Правила 2001 года, в первую очередь, направлен на защиту зеленых зон, расположенных на территории города, борьбу с хаотичной застройкой исторической части города. К сожалению, мы видим, что в предыдущие годы Самара застраивалась без каких-либо планов, и хотим положить этому конец", - заявил он.

"Новые Правила призваны ускорить инвестиционные процессы в городе. Перед нами стоит серьезная задача: увеличить объем ввода жилья до 1 млн кв. метров в год. И я уверен, что документ, который жители обсудят на слушаниях, как раз будет способствовать ее решению. В прошлом году было сдано почти 910 тысяч кв метров. Это рекорд – такого объема ввода жилья не было с советских времен", - подчеркивает первый вице-мэр.

"ПЗЗ гармонично учитывает интересы и обычных жителей города, и бизнес-сообщества. Ограничения, которые в них содержатся, являются приемлемыми для участников рынка, и, в конечном итоге, идут на благо города. В частности, зарезервированы места под строительство социальных объектов, новых парков и скверов на территории города. Ранее целые микрорайоны вводились в условиях, когда не было предусмотрено ни садиков, ни школ в непосредственной близости от новой застройки. А сейчас еще на этапе проектирования мы будем знать, какая сопутствующая инфраструктура появится вместе с жилыми домами. ПЗЗ защитят Самару от точечной застройки и уже не позволят создавать объекты, в которых невозможно жить", - уверен Виктор Кудряшов.


"Вынужден констатировать: есть определенные группы людей, которым эти правила не очень выгодны и интересны. В первую очередь, тем, кто незаконным путем формировал земельные участки в лесном фонде, на рекреационной территории.
Кроме того, многие, в том числе, политические партии, используют документ как средство спекуляции. Например, в Промышленном районе, насколько мне известно, появились объявления на столбах, которые информируют, что новый проект ПЗЗ приведет к тотальной застройке Воронежских озер. Но как может администрация города, которая в судах отбила расторжение договора о застройке данной территории, способствовать застройке парка? Это просто нонсенс! В прошлом году мы поставили территорию парка на кадастровый учет. В новом проекте ПЗЗ Озерам присвоена самую жесткая, строгая зона Р-1 (зона парков, бульваров, скверов и набережной). Мы намерены защитить эту и подобную территории от любой застройки и готовы заниматься ее благоустройством, как это делается в других парках", - сообщил спикер.

"Исчерпывающую информацию о ПЗЗ можно получить в администрациях районов, где представлены очень подробные карты по каждому “квадрату”, или в комиссии по разработке проекта Правил. Принятие правил входит в компетенцию самарской городской думы. В течение 10 рабочих дней мы должны будем сформировать итоговый протокол и опубликовать заключение по результатам публичных слушаний. После этого комиссия по застройке землепользования направит документ на коллегию городской администрации, а затем в гордуму. Думаю, работа над Правилами в стенах парламента может продолжаться около месяца, после чего он будет уже вынесен на рассмотрение и принятие", - заключил чиновник.