1 июня в мире отмечается Международный день защиты детей. Одна из мер поддержки семей с детьми (с 2007 года) – маткапитал. Благодаря его рекордной индексации и замедлению ценовой динамики на жилье, на субсидию можно приобрести больше «квадратов», но только половина сертификатов по итогам 2022 года была направлена на покупку жилья, а количество выдач продолжает сокращаться вместе с рождаемостью. Эксперты Циан.Аналитики выяснили, сколько квадратных метров можно приобрести на маткапитал с учетом последних изменений на рынке.
- Маткапитал со старта программы (с 2007 года) вырос почти в три раза. Цена новостроек, по данным Росстата, – в 3 раза, готового жилья – в 2 раза. Последние три года индексация маткапитала отстает от роста цен.
- Максимальное количество кв.м на маткапитал можно было приобрести в 2020 году на «вторичке» и 2015 – на «первичке».
- На маткапитал теперь можно купить больше жилья: на вторичном рынке субсидии хватит на 6,9 кв.м (+0,5 кв.м за год). Рост – на фоне меньшего увеличения цен за год (+4,4%) в сравнении с индексацией маткапитала (+12%). На первичном рынке маткапитала хватит на 6 кв.м. На 0,4 кв.м больше, чем в 2022 году.
- Чтобы соответствовать ценовой динамике на первичном рынке в 2020-2023 гг, текущий размер маткапитала должен быть на 40% выше.
- В Москве субсидии хватает на покупку 2,6 квадратных метров, максимально можно приобрести 10-11 кв.м в Челябинске, Астрахани, Оренбурге, Тольятти.
- Маткапитал компенсирует 13% от стоимости средней квартиры.
- Количество семей, получивших сертификат на маткапитал, падает второй год подряд: ежегодно на 13%. На топ-10 регионов приходится 45% выданных сертификатов.
- Только половина сертификатов в 2022 году были направлены на покупку жилья.
-0.36
КОРОНАВИРУС