ООО "Самара-Базису" сократили площадь участка под застройку

Конфликт компании с мэрией отразился на экономике проекта.

ООО "Самара-Базис" возобновило приостановленные разработки проекта планировки территории вблизи вертолетной площадки по программе развития застроенных территорий. Однако теперь площадь участка, отведенного компании, сократилась.

В 2008 году ООО заключило договор с мэрией о развитии застроенной территории возле вертолетной площадки в Красноглинском районе. Сейчас на участке находится пять ветхих домов, признанных аварийными, которые застройщик обязался расселить.

На территории 6,7 га в границах улиц Ветвистой и Сергея Лазо фирма планировала возвести 10 и 12-этажные жилые дома. Зона Ж-4 (многоэтажная жилая застройка в5-16 этажей), к которой относился участок, позволяла застройщику подобный проект планировки.

Однако летом прошлого года главный архитектор города Виталий Стадников заявил, что строительство зданий такой этажности на этом участке недопустимо, так как нарушит видовые характеристики вертолетной площадки.
Как сообщили в пресс-службе департамента, в одобрении проекта строительства ООО "Самара-Базис" также было отказано в связи с тем, что в документации минимальное число социальных объектов, отсутствовали предложения по благоустройству территории. Застройщику предложили внести корректировки в проект, уменьшив высотность до шести этажей. Компания на данные условия согласилась и отправила проект на переработку.

К настоящему моменту разногласия застройщика с мэрией исчерпаны.
Корректировки проекта обернулись "Самара-Базису" потерей в площади застройки. Согласно документам застройка сократилась с 6,7 до 6,03 га. Помимо этого, территории границы сместились, внутри нее появились пробелы - три участка с объектами, не подлежащие застройке, сообщает "Самарское обозрение".