На рынке строящегося жилья в Самаре в апреле цены повысились

5 мая 2022 13:15

4298

Средневзвешенная по городу цена предложения жилья в новостройках в апреле составила 95707 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в апреле повысилась на 1829 рублей за квадратный метр или на 1,95%, сообщает DOMOSTROYRF.RU.

средневзвешенная по городу цена предложения в марте (руб./кв. м)	средневзвешенная по городу цена предложения в апреле (руб./кв. м)	абсолютное изменение (руб./кв. м)	относительное изменение (%)
93878	95707	1829	1,95

По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Районы	средневзвешенная цена март (руб./кв. м)	средневзвешенная цена апрель (руб./кв. м)	абсолютное изменение (руб./кв. м)	относительное изменение (%)
Железнодорожный	129825	130011	186	0,14
Кировский	95337	94668	-669	-0,70
Красноглинский	81620	81613	-7	-0,01
Куйбышевский	71214	73836	2622	3,68
Ленинский	130000	140000	10000	7,69
Октябрьский	128707	130632	1925	1,50
Промышленный	93634	92882	-752	-0,80
Самарский	128363	143329	14966	11,66
Советский	83767	90099	6332	7,56

Абсолютные цены строящихся квартир в апреле повысились в минимальном количестве самарских новостроек. Однако, из-за их расположения преимущественно в районах с низким объемом строительства (Самарский, Ленинский и Советский), мы увидели скачки средних цен за квадратный метр исключительно в этих районах, которые на среднюю цену по городу практически не повлияли.

В целом, в отличие от марта, ситуация на рынке новостроек потихоньку стабилизируется: ипотечные ставки немного просели, льготные ипотечные программы начали свое действие.