Здание самарского BMW-центра оказалось незаконным

ООО "Алдис" начало строительство второй очереди автоцентра, не легализовав первую.

Как пишет "Самарское обозрение", ООО "Алдис" не смогло узаконить размещение дилерского центра на площадке по ул. Демократической. Комиссия по застройке и землепользованию отказала компания, так как территория в перспективе может попасть под застройку объектами стадиона к предстоящему мундиалю.

Тольяттинское ООО открыло BMW-центр в 2006 году, построив на участке более 9 тысяч кв. метров двухэтажное здание. Для этого "Алдис" согласовал размещение на землях населенных пунктов станции техобслуживания автомобилей с административно-бытовыми и производственными помещениями и прилегающей территорией.

Соответствующие изменения вошли в Правила застройки и землепользования 2010 года. Но в 2011 году документ был признан незаконным и действующими оказались ПЗЗ редакции 2001 года. Из-за этого собственникам построек приходилось повторно согласовывать размещение объектов и смену зонирования земли на публичных слушаниях и оспаривать отказы минстроя в строительстве объектов.

Отмена ПЗЗ 2010 года, по словам директора ООО Алексея Сердюкова, стала причиной повторного обращения компании в горадминистрацию. "Земля, на которой расположен дилерский центр, приводится в соответствие с законом, чем и вызвана подача заявления о смене зонирования", - сообщил он. Но осуществить планы не удалось. В начале июня комиссия по застройке и землепользованию вынесла отрицательное решение по заявке "Алдиса", ссылаясь на то, что предложение автодилера касается территории, связанной с перспективами строительства объектов в рамках мундиаля.


Теперь в компании планируют дождаться проекта стадиона и вновь подать заявление.