Кредит под залог недвижимости

Если нужна крупная сумма денег, даже при наличии идеальной кредитной истории и хорошей зарплаты, в банке могут отказать. Ничего удивительного, ведь банк сильно рискует, выдавая крупные ссуды. Но шансы получить положительное решение по заявке существенно возрастают, если обратиться за залоговым кредитом. Например, это может быть кредит под залог недвижимости. Для этого перейдите сюда.

Что такое кредит под залог недвижимости?

Из самого названия понятно, что в качестве обеспечения используется недвижимость. Это может быть квартира, студия, комната, дача, загородный дом, коммерческое помещение и т. д. Тут все зависит от конкретного банка и его условий. Некоторые рассматривают в качестве залога только квартиры, другие – и загородную недвижимость, коммерческие помещения, третьи – земельные участки, а четвертые – и земельные участки, но с какими-нибудь постройками. У каждого банка свои условия. Но, если есть, что ему предложить, можно смело брать кредит под залог недвижимости. Такие кредиты актуальны для тех, кому нужны большие суммы денег: от 1000000 рублей и выше, а также для тех, у кого немного подпорчена кредитная история и по обычным заявкам им отказывают. Объект недвижимости с момента заключения договора регистрируется в соответствующем реестре и находится в залоге у банка до тех пор, пока заемщик полностью не расплатится по кредиту. При этом банк не забирает себе недвижимость на это время. Документы также полностью остаются у владельца. Единственное, заемщику, пока он не расплатился с банком, нельзя продавать недвижимость, дарить, менять и т. д.

Преимущества таких кредитов

Процентная ставка ниже, чем у обычных кредитов. Также имеется страховка, но она относительно невысокая. От страховки можно отказаться при желании. Процент одобрений по таким кредитам выше. Ничего удивительного, ведь у банка есть страховка в виде залога. Сроки по кредиту тоже довольно большие – до 10 лет. Здесь уже клиент сам решает, как ему удобнее и выгоднее. Разумеется, чем больше срок, тем выше будет сумма переплаты.

Можно ли остаться без недвижимости, если взять такой кредит?

Теоретически можно, но это бывает очень редко. Большинство заемщиков успешно выплачивают свои кредиты. А на случай непредвиденных ситуаций, потери трудоспособности всегда есть страховка. Поэтому лучше хорошенько подумать, прежде чем от нее отказываться.