0.12
-2.15
КОРОНАВИРУС
Жители Самары начали резко смещать интерес к дешёвым квартирам в Турции. Доля покупателей, ориентированных на доступное жильё, уже более чем в два раза превышает интерес к дорогим курортным форматам и недвижимости на первой линии.
По данным исследования агентства недвижимости ГЖА.рф, эксперты компании зафиксировали рост интереса к бюджетным сценариям покупки квартиры в Турции. Всё больше покупателей рассматривают недорогие квартиры, вторичное жильё и более доступные города вместо дорогих туристических локаций.
Интерес к дешёвому жилью превысил 6% от общего спроса. Для сравнения, доля интереса к квартирам у моря и курортным форматам составила менее 3%. Это показывает изменение поведения покупателей: всё больше людей выбирают недвижимость по стоимости покупки и расходам на содержание, а не по статусу района.
Одновременно усиливается интерес к Аланье и Мерсину. На эти города суммарно приходится более 8% спроса. Покупатели рассматривают их как более доступную альтернативу дорогим районам Антальи и Стамбула.
Растёт интерес и к вторичному рынку. Более 2% покупателей ориентируются именно на вторичное жильё из-за более низкого порога входа. Дополнительно почти 2% спроса связано с покупкой недвижимости за рубли и желанием снизить валютные риски.
Покупатели стали внимательнее относиться и к юридической стороне сделки. Более 1% спроса связано с вопросами ВНЖ и безопасностью покупки недвижимости в Турции. Это говорит о росте осторожности и желании минимизировать риски при покупке жилья за рубежом.
|
Сегмент спроса |
Доля интереса |
|
Недорогое жильё |
более 6% |
|
Аланья и Мерсин |
более 8% |
|
Курортные форматы и жильё у моря |
менее 3% |
|
Вторичный рынок |
более 2% |
|
Покупка за рубли |
почти 2% |
|
Покупка ради ВНЖ |
более 1% |
Для части покупателей из Самары турецкий рынок перестаёт быть историей про статусную недвижимость для отдыха. Всё чаще покупка квартиры рассматривается как способ сохранить доступность жилья и снизить финансовую нагрузку на фоне дорогой ипотеки и высоких цен в России.
«Покупатели стали намного рациональнее относиться к зарубежной недвижимости. Люди начали считать все расходы — не только цену квартиры, но и стоимость содержания, перевода денег и будущих платежей. Поэтому растёт интерес к доступным районам, вторичному жилью и небольшим квартирам. Для многих сейчас важнее купить ликвидный объект без лишней переплаты, чем недвижимость в максимально дорогой курортной локации», — отметил Алексей Котлов.
