0
-0.59
Строительство каркасно-щитовых домов в Санкт-Петербурге пользуется спросом благодаря доступной стоимости и быстрым срокам возведения. Если рассматривать самые дешевые каркасно-щитовые дома, то их цена начинается от 12-15 тыс. руб./м², но конечная сумма зависит от технологии, материалов и комплектации. В этом обзоре разберем 4 ценовых сегмента – от бюджетных до премиальных вариантов, чтобы вы могли выбрать оптимальный вариант под свой бюджет.
Этот вариант подходит для дачного использования или временного проживания. Дома строятся по упрощенной технологии с минимальной отделкой.
Конструкция – облегченный деревянный каркас, утепление минеральной ватой 100-150 мм, обшивка OSB;
Отделка – фасад без декора (может быть покрашен), окна и двери эконом-класса;
Плюсы – самая низкая цена, быстрый монтаж (2-4 недели);
Минусы – требует дополнительного утепления для зимнего проживания, прослужит 25-30 лет.
Примеры проектов: дачные домики 6×6 м (от 500 тыс. руб.), одноэтажные дома до 100 м² (от 1,2 млн руб.).
Более надежные дома для круглогодичного проживания с улучшенной теплоизоляцией и отделкой.
Конструкция – усиленный каркас, утепление 150-200 мм, ветрозащитная мембрана;
Отделка – сайдинг или блок-хаус, металлопластиковые окна, черновая внутренняя отделка;
Плюсы – хорошее энергосбережение, срок службы 40+ лет;
Минусы – выше стоимость, срок строительства 1-2 месяца.
Примеры проектов: коттеджи 8×10 м (от 2 млн руб.), двухэтажные дома 120-150 м² (от 2,5 млн руб.).
Дома с улучшенными характеристиками: усиленная теплоизоляция, качественные материалы и индивидуальная планировка.
Конструкция – двойной каркас или SIP-панели, утепление 200-250 мм;
Отделка – имитация бруса, фиброцементные панели, предчистовая отделка внутри;
Плюсы – высокая энергоэффективность, возможность сложных архитектурных решений;
Минусы – цена выше среднего, сроки строительства 2-3 месяца.
Примеры проектов: коттеджи с мансардой 150-200 м² (от 4 млн руб.), дома с террасой и верандой.
Элитные каркасно-щитовые дома с эксклюзивным дизайном, панорамным остеклением и "умными" системами.
Конструкция – клееный брус или LVL-каркас, утепление эковатой/ППУ, шумоизоляция;
Отделка – натуральный камень, термодревесина, дизайнерский ремонт;
Плюсы – максимальный комфорт, долговечность 50+ лет;
Минусы – высокая стоимость, сроки строительства 4-6 месяцев.
Примеры проектов: современные коттеджи 200+ м² (от 7 млн руб.), дома в скандинавском стиле.
1. Какие факторы влияют на стоимость каркасно-щитового дома?
Цена зависит от площади, утепления, отделки и фундамента. Самые дешевые варианты – дачные домики без отопления.
2. Можно ли построить теплый дом в эконом-сегменте?
Да, но потребуется дополнительное утепление (пеноплекс, эковата) и герметизация швов.
3. Сколько стоит самый бюджетный каркасно-щитовой дом под ключ в СПб?
От 500 тыс. руб. за домик 6×6 м с минимальной отделкой.
4. В чем разница между дешевым и дорогим каркасником?
Дорогие дома имеют усиленный каркас, лучшее утепление и качественную отделку.
5. Какие скрытые расходы могут быть у дешевых проектов?
Часто экономят на фундаменте, вентиляции и электрике, что требует доработки после строительства.
Для дачи – эконом-класс (от 12 тыс. руб./м²);
Для ПМЖ – стандарт или комфорт (от 18-25 тыс. руб./м²);
Для премиального жилья – проекты от 35 тыс. руб./м².
Самые дешевые каркасно-щитовые дома – это хороший старт, но для круглогодичного проживания лучше выбрать стандарт или комфорт-класс. Перед заказом уточняйте, что входит в стоимость "под ключ".
КОРОНАВИРУС