В Самаре почти 43% новостроек строят из кирпича

По данным экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», на март 2026 года кирпичное строительство сохраняет одну из ключевых позиций на рынке новостроек Самары и Самарской области, несмотря на активное развитие современных технологий.

2 апреля 2026 года

На текущий момент доля кирпичных домов составляет 42,8% от общего числа строящихся объектов. Это один из самых высоких показателей среди всех технологий и фактически означает, что почти каждый второй проект реализуется именно в этом формате.

При этом монолитно-кирпичная технология занимает 40,0% по количеству домов, что делает ее сопоставимой по распространенности. Таким образом, рынок новостроек Самары формируется сразу двумя основными форматами, между которыми распределяется основная часть проектов.

Остальные технологии занимают существенно меньшую долю. Панельное строительство составляет 5,7% от общего числа домов. Монолитные проекты без кирпичной составляющей занимают 7,1%, а блочные дома формируют около 4,3% предложения.

Такая структура показывает, что традиционные подходы к строительству остаются востребованными. Несмотря на рост масштабных проектов, кирпич продолжает использоваться застройщиками в значительном числе объектов.

При этом важно учитывать разницу между количеством домов и их объемом. Кирпичные проекты, как правило, представлены объектами меньшего масштаба, тогда как монолитно-кирпичные комплексы чаще относятся к более крупным форматам застройки. Это приводит к тому, что по числу домов кирпич занимает лидирующую позицию, но по общей площади уступает.

«На рынке новостроек Самары сохраняется баланс между традиционными и современными технологиями. Кирпичные дома по-прежнему составляют значительную часть проектов, что говорит о стабильном спросе на этот формат. При этом монолитно-кирпичные комплексы формируют основной объем строительства за счет масштаба», — отмечает Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».

Структура новостроек Самары и Самарской области по количеству домов, март 2026 года