Я нашел ошибку
Главные новости:
Наверх
Самара  -10 °C, Тольятти  -10 °C
Курсы валют ЦБ РФ:
USD 91.03
-3.02
EUR 94.92
-3.09
  • Персональные данные

В начале 2024-го цены на новостройки массового сегмента могут снизиться

3 января 2024 13:59
4103

В России в начале 2024 года стоимость новостроек массового сегмента и бизнес-класса может снизиться, рассказал «Известиям» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Также будет медленно дешеветь вторичное жилье, спрогнозировал он.

«Полагаю, в начале 2024 года произойдет небольшая коррекция вниз — главным образом, за счет дисконта — цен на новостройки массового сегмента и бизнес-класса. Вероятно, таким образом девелоперы отреагируют на резкое ужесточение льготной ипотеки. Однако снижение цен, на мой взгляд, не будет продолжительным», — сказал эксперт.

По его словам, застройщики сумеют внедрить собственные удобные маркетинговые инструменты, в частности, траншевую ипотеку и беспроцентную рассрочку, что позволит восстановить спрос практически до прежних значений. Кроме того, покупательскую активность подогреют ожидания ужесточения условий по семейной ипотеке и другим адресным программам, добавил он.

«Первичный рынок премиального и элитного жилья практически не зависит от ипотеки, поэтому высокобюджетное жилье продолжит дорожать, как минимум на уровне инфляции. В свою очередь, вторичное жилье будет медленно дешеветь вплоть до снижения ключевой ставки на уровень 10–12%», — считает Сырцов.

Эксперт обратил внимание на то, что в настоящее время сложились благоприятные условия для покупки жилья в новостройке с целью сбережения средств на фоне экономической неопределенности.

«Покупать вторичное жилье целесообразно только с помощью наличных, без применения заемных средств. Полагаю, что экстремальные рыночные ставки продержатся по меньшей мере год, что чревато большой переплатой по кредитам даже с учетом последующего рефинансирования», — заключил Сырцов.

Добавить комментарий

Введите своё имя
Допускаются тэги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки на YouTube (http://youtube.com/watch?v=VIDEO_ID)
Добавляя свой комментарий Вы автоматически соглашаетесь с Правилами модерации.
Прикрепить файл
Прикрепить фотографии (jpg, gif и png)
Код с картинки:*