0.73
КОРОНАВИРУС
В центре Сочи новая недвижимость чаще ассоциируется с высотными корпусами, стеклянными фасадами и плотной застройкой. На этом фоне три исторических здания среди реликтовой зелени выглядят почти исключением из привычного сценария.
Их не пытаются спрятать за современной архитектурой. Наоборот, именно корпуса, старый парк и атмосфера южной виллы становятся основой будущего дизайн-отеля.
Не декорация под старину, а настоящие корпуса
Создать впечатление «старого Сочи» можно с помощью арок, лепнины и винтажной мебели. Но декоративная стилизация не заменяет здания, которые уже являются частью места.
Дизайн-отель Химики объединяет три исторических корпуса на закрытой территории площадью около одного гектара. Всего в них предусмотрено 83 номера площадью от 20 до 65 м². В интерьерах планируется использовать современное прочтение ар-деко: тёплое дерево, природные оттенки, мягкий свет и мебель с винтажными формами.
За счёт этого прошлое не остаётся только на фасадах. Оно продолжается внутри — в масштабе комнат, деталях отделки и самом ритме пространства.
Что появится между зданиями
Исторический корпус легко испортить пристройками и случайной инфраструктурой. Поэтому важно не только то, что находится внутри, но и как используется территория вокруг.
В концепции «Химиков» предусмотрены:
-
оранжерея для встреч и отдыха;
-
отдельный чайный домик;
-
летний кинотеатр;
-
ресторан;
-
SPA-центр с бассейном;
-
спортивный павильон.
Эти пространства планируется распределить по парку, а не собрать в одном крупном новом здании. В результате между корпусами появятся разные маршруты: утром можно выйти на тренировку, днём провести время в оранжерее, а вечером отправиться на кинопоказ под открытым небом.
Старому Сочи находят новое применение
Исторические здания нередко превращают либо в музей, либо в красивую оболочку для совершенно чужого содержания. Здесь выбран другой путь: корпуса сохраняют курортную функцию, но получают современный формат использования.
В номерах заявлена возможность личного проживания без ограничений по времени. Это позволяет рассматривать их не только как место для короткой поездки, но и как собственную базу в Сочи. Конкретные правила проживания, обслуживания и использования инфраструктуры необходимо уточнять в документах комплекса.
У такой недвижимости есть то, что нельзя добавить на этапе отделки, — собственное прошлое. Новые бассейны, рестораны и интерьеры можно создать почти везде. Исторические корпуса и взрослый парк появляются только там, где городскую среду решили не начинать заново.
