В Самаре увеличилось число сделок с новостройками

По итогам первой половины 2026-го, несмотря на сокращение предложения, в Самаре было зарегистрировано 1,38 тыс. сделок с новостройками — на 1,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. К такому выводу пришли эксперты системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro совместно с девелопером ГК «Развитие».

Самым активным месяцем стал январь. За это время клиенты совершили 324 транзакции. Для сравнения: в тот же период прошлого года пик покупательской активности пришёлся на апрель — 270 сделок.

При этом объём предложения продолжает сокращаться. Если в первой половине 2025-го в открытой продаже находилось 8,3 тыс. лотов, то год спустя — уже 7,9 тыс., на 4,8% меньше. Вкупе с оживлением покупательской активности это привело к росту цен: средняя стоимость квадратного метра в экспозиции за 12 месяцев поднялась на 6,6%, до 154,1 тыс. руб. Средняя цена лота увеличилась на 8,1%, достигнув 9,3 млн руб. против 8,6 млн руб. годом ранее.

«Повышение интереса к новостройкам Самары подтверждает, что покупатели продолжают рассматривать город как привлекательное место для жизни, а местный рынок — как перспективное направление для инвестиций. Девелоперам региона удалось сформировать комплексный продукт с продуманной инфраструктурой, благодаря чему их проекты пользуются спросом даже в сегодняшних непростых условиях», — отметила директор по продажам ГК «Развитие» Елена Фирсова.

По мнению эксперта, дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от снижения ключевой ставки и доступности ипотеки. До октября, когда ожидается пересмотр условий семейной программы, покупательский интерес вполне может сохранить положительную динамику.