На рынке строящегося жилья в Самаре в сентябре цены повысились

4 октября 2021 11:30

4928

На рынке строящегося жилья в Самаре в сентябре цены повысились. Средневзвешенная* по городу цена предложения жилья в новостройках в сентябре составила 69190 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными прошлого месяца, средневзвешенная стоимость в сентябре повысилась на 3206 рублей за квадратный метр или на 4,86%, собощает domostroyrf.ru.

средневзвешенная по городу цена предложения в августе (руб./кв. м)	средневзвешенная по городу цена предложения в сентябре (руб./кв. м)	абсолютное изменение (руб./кв. м)	относительное изменение (%)
65984	69190	3206	4,86

По районам Самары ситуация выглядела следующим образом:

Районы	средневзвешенная цена август (руб./кв. м)	средневзвешенная цена сентябрь (руб./кв. м)	абсолютное изменение (руб./кв. м)	относительное изменение (%)
Железнодорожный	69730	71366	1636	2,35%
Кировский	63037	62781	-256	-0,41%
Красноглинский	56316	55973	-343	-0,61%
Куйбышевский	55924	56995	1071	1,92%
Ленинский	107156	111972	4816	4,49%
Октябрьский	89857	100546	10689	11,90%
Промышленный	63146	63314	168	0,27%
Самарский	-	-	-	-
Советский	70805	70730	-75	-0,11%

Сильнее всего средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла в Октябрьском районе города – на 11,9%. Связано это с увеличением количества квартир «в продаже» в дорогом ценовом сегменте. Цены на отдельные квартиры при этом на протяжении месяца сохраняли стабильность у большинства застройщиков. Аналогичная ситуация наблюдалась и в других районах города – случаи роста цен были единичными.

Средневзвешенная цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы	Студии (руб./кв. м)	Однокомнатные квартиры (руб./кв. м)	Двухкомнатные квартиры (руб./кв. м)	Трехкомнатные квартиры (руб./кв. м)	4 и более комнат (руб./кв. м)
Железнодорожный	-	-	-	71366	-
Кировский	61776	61610	64887	61814	-
Красноглинский	-	59053	57326	53842	-
Куйбышевский	56994	58035	58951	52446	58221
Ленинский	-	118567	109787	112259	-
Октябрьский	140763	123029	97553	94857	-
Промышленный	78113	85818	63194	62893	-
Самарский	-	-	-	-	-
Советский	59845	56739	72564	70065	-
город	61121	65950	72909	69952	58221

Средневзвешенная цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./кв. м)**	комфорт (руб./кв. м)	бизнес (руб./кв. м)	Элит/премиум (руб./кв. м)
Железнодорожный	-	71366	-	-
Кировский	55366	62908	-	-
Красноглинский	55973	-	-	-
Куйбышевский	62632	56321	-	-
Ленинский	-	-	109866	120384
Октябрьский	68282	100573	102604	-
Промышленный	-	63314	-	-
Самарский	-	-	-	-
Советский	69288	70754	-	-
город	58835	68850	106312	120384