Все управляющие компании Самары должны подать заявки на лицензирование до 1 апреля 2015 года

В Жилищный и Административный кодексы РФ 21 июля были внесены важные поправки.

На традиционном совещании в департаменте ЖКХ Самары юрист ведомства озвучила важную правовую информацию. Так, 21 июля 2014 года в Жилищный кодекс РФ, Административный кодекс РФ и другие нормативные акты были внесены изменения, которые касаются непосредственно деятельности управляющих компаний. Были приняты законы 255-ФЗ и 263-ФЗ.

Закон 255-ФЗ касается изменений в Жилищный кодекс РФ, в котором появился новый раздел, предусматривающий порядок лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. С 1 мая 2015 года деятельность по управлению должна быть лицензирована, то есть к этому сроку у всех управляющих компаний должны быть лицензии. В новом разделе прописан пакет документов, которые необходимо предоставить для лицензирования.

Этим же законом вносится изменение, которое касается непосредственного способа управления. Теперь непосредственный способ управления будет осуществляться только в домах, где не более 16 квартир.

Другим законом - 263-ФЗ - внесены изменения в Административный кодекс РФ, которые будут предусматривать административную ответственность управляющих компаний, в том числе, за нарушение правил размещение информации в сфере жилищно-коммунального хозяйства на официальном сайте. Также вводится в Жилищный кодекс РФ статья 47.3.1, которая будет предусматривать порядок проведения общего собрания собственников многоквартирного дома в форме заочного голосования с использованием информационной системы.

Сотрудник департамента ЖКХ попросила руководителей управляющих компаний и заместителей глав районных администраций ознакомиться с этими изменениями и обращаться в ведомство за консультациями и разъяснениями.

Заместитель руководителя департамента ЖКХ Юрий Козельский уточнил озвученную информацию. "Фактически до 1 апреля управляющие компании должны будут подать заявки на лицензирование. Кроме того, необходимо будет убрать непосредственный способ управления домами там, где он еще есть. Вместо него должно появиться либо ТСЖ, либо управляющая компания. Если жители сами не примут решение о способе управления, то органы местного самоуправления будут обязаны провести открытый конкурс по выбору для них управляющей компании", - пояснил Юрий Козельский.

Также глава ведомства Игорь Жарков обратился ко всем собравшимся: "Сформулируйте вопросы по этим изменениям, и мы проведем семинар, чтобы ответить на них".