Я нашел ошибку
Главные новости:
Наверх
Самара  +4 °C, Тольятти  +2 °C
Курсы валют ЦБ РФ:
USD 92.26
-0.33
EUR 99.71
-0.56
  • Персональные данные

В историческом квартале Самары хотят построить семь высоток

2 ноября 2016 14:00
1747
Эксперты выступают против такого строительства.

В Самаре прошло объединенное заседание экспертного совета реготделения Союза архитекторов и общественного совета при управлении охраны памятников Самарской области. Предметом обсуждения стал проект планировки территории 109 квартала в границах улиц Ульяновской, Самарской, Вилоновской, Садовой. Согласно проекту, компания «Трансгруз» намерена построить здесь семь высоток. Эксперты единогласно выступили против его согласования.

Проект планировки территории 109-го квартала предусматривает строительство семи 17-этажных жилых секций (больше 50 тысяч квадратных метров жилья). Две из них размещены в одну линию с 33-этажным домом по улице Садовой, остальные пять - г-образной стеной на углу улиц Самарской и Ульяновской. Архитектурное сообщество не могло оставить проект без внимания - в срочном порядке было проведено совместное заседание экспертного совета реготделения Союза архитекторов и общественного совета при управлении охраны памятников Самарской области под председательством Юрия Корякина.

Одна из главных проблем, которую усмотрели в проекте эксперты - это нарушение норм и правил градостроительного проектирования. Леонид Кудеров отметил, что в проекте указан коэффициент плотности, применяющийся при строительстве общественных зданий (4,9), а не высотной жилой застройки (3,2). Начальник отдела градостроительного планирования Архитектурно-планировочного бюро Семен Соловьев объяснил это желанием заказчика. "Расчеты должны производится не из "хотелок" инвестора или заказчика, а исходя из норм и правил", - напомнил эксперт. Далее выяснилось, что посадка зданий производилась также по желанию заказчика - на основании предоставленного им эскиза.

Число новых парковочных мест в проекте составляет 296 (двухуровневая подземная парковка) и 66 (надземная парковка). С тем, что здесь скорее всего будет дефицит парковок, согласился и главный архитектор Самарской области Анатолий Баранников, в целом очень сдержанно оценивший перспективы проекта. К единому мнению о транспортной ситуации на прилегающих улицах эксперты так и не пришли. А вот обеспечение школами и детскими садами вызвало много вопросов. По словам Семена Соловьева, разместить школу в квартале не представляется возможным, так что в ходе проектирования рассматривался вариант использования школы №6. Представитель проектировщика не стал отрицать, что она уже переполнена, и заявил, что обеспечение школами - это вопрос к городу.

Проект планировки территории еще не прошел всех согласований, нет разрешения на строительство, так что последнее слово остается за городскими властями, а эксперты уверены, что их мнение будет услышано, пишет Волга Ньюс.

По результатам заседания было принято единогласное решение. Эксперты категорически возражают против согласования проекта планировки 109-го квартала на основании следующего:
- при проведении публичных слушаний не была обеспечена в открытом доступе достоверная информация о проекте;
- не представлены убедительные обоснования этажности и формы будущей застройки: 17-этажная непрерывная стена уничтожит историческую улицу и «задавит» всю окружающую застройку;
- плотность застройки превышает предельно допустимые нормативы в полтора раза;
- нарушена нормативная обеспеченность объектами социальной инфраструктуры и местами на автостоянках.
Эксперты рекомендуют переработать проект с учётом указанных замечаний и возражений с представлением эскиза застройки на профессиональное обсуждение до проведения повторных публичных слушаний.



Добавить комментарий

Введите своё имя
Допускаются тэги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки на YouTube (http://youtube.com/watch?v=VIDEO_ID)
Добавляя свой комментарий Вы автоматически соглашаетесь с Правилами модерации.
Прикрепить файл
Прикрепить фотографии (jpg, gif и png)
Код с картинки:*
Новости по теме
10 апреля стартует прием заявок на участие в региональном этапе Всероссийского конкурса «Семья года».
29 марта 2024, 11:32
10 апреля стартует прием заявок на участие в региональном этапе Всероссийского конкурса «Семья года»
Главная задача конкурса - распространение положительного опыта семейных династий, социально ответственных семей. Общество
102
Начала работу мобильная клиентская служба Социального фонда по Самарской области
28 марта 2024, 12:10
Начала работу мобильная клиентская служба Социального фонда по Самарской области
Выездной прием производится специалистами клиентской службы ОСФР по предварительной записи. Общество
265
Временно работу трамвайных маршрутов на улице Ново-Садовой намерены организовать в зависимости от дней недели
28 марта 2024, 10:59
Временно работу трамвайных маршрутов на улице Ново-Садовой намерены организовать в зависимости от дней недели
Продумана возможность использования дополнительного транспорта – заказных автобусов в количестве 30 единиц.  Транспорт
392