Это станет стимулом для возведения в городе жилья эконом-класса.
В ближайшие годы в Самаре может существенно подешеветь жилье. Такого эффекта ожидают от льгот по уплате земельного налога, которые предоставляются некоммерческим строительным организациям, пишет "
Самарское обозрение". Соответствующие поправки в городское законодательство 3 июля внесла гордума Самары.
Налоговое послабление предназначено для структур, отвечающих требованиям ст. 9 закона Самарской области "О земле": некоммерческим организациям, созданным органами исполнительной власти Самарской области, имеющих в качестве своих уставных целей содействие увеличению инвестиций в жилищное строительство, иное развитие территорий и развитие социальной, инженерной инфраструктуры.
Под это описание в настоящее время подпадает Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) – региональный институт жилищного строительства.
Льгота представляет собой уменьшение налоговой базы на 95% в отношении земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, а также объектов социальной и инженерной инфраструктуры на срок не более трех лет со дня выдачи разрешения на строительство и до дня получения решения на ввод в эксплуатацию. Изменения будут распространяться на правоотношения, возникающие с 1 января 2014 года.
Льготное налогообложение будет способствовать освоению земельных участков для жилищного строительства, снижению себестоимости строительства жилья, что в итоге увеличит предложения жилья эконом класса на рынке и приведет к снижению стоимости квадратного метра, считает руководитель департамента экономического развития Самара
Дмитрий Колмыков.
Кроме того, эта мера не только позволит сделать себестоимость жилья более низкой, но и расширит налоговую базу города, считает председатель гордумы
Александр Фетисов. "Потому что сейчас никто ничего не платит с пустующих земель. А когда появится жилье – появятся собственники, которые будут платить налоги в бюджет, в том числе городской", - объяснил он.
-0.78
КОРОНАВИРУС