В Красноглинском районе появится одноэтажный ТЦ "Управа"

Построит его ЗАО "Управа-Ф", подконтрольное бизнесмену Сергею Федорову.

Сергей Федоров является создателем ЗАО "Корпорация "Федоров". Бизнесмен издавал ряд СМИ в регионе, печатал учебную литературу, но в 2008 практически ушел из медиа-бизнеса, продав журнал "Дело" и газету "Навигатор" и переквалифицировавшись на операции с недвижимостью.

Так, Федоров собирался перепрофилировать площади бывшего ОАО "Чапаевское издательское полиграфическое объединение" в Чапаевске. Анонсировался проект редевелопмента нежилого здания на ул. Куйбышева в Самаре, пишет "Самарское обозрение".

В 2012 году ЗАО "Управа-Ф" приобрело участок на ул. Красногвардейской площадью 15,1 тыс кв метров, близ поселка Управленческий. Кадастровая стоимость этой земли, предназначенной, по данным публичной кадастровой карты, для размещения объектов общественно-делового значения, составляет 17,3 млн рублей. Эксперты считают, что ЗАО могло купить актив примерно за 10 млн рублей.

Раньше на площадке, по словам ее экс-арендаторов, находился мебельный комбинат, а затем – рынок. В конце прошлого года на участке демонтировали строения. Сейчас территория огорожена и расчищена. Теперь на ней планируется строительство одноэтажного торгового центра "Управа" площадью в 7 тыс кв метров. Кроме торговых площадей, проектом предусмотрена парковка на 230 машино-мест.

Совладелец ЗАО "Управа-Ф" Сергей Федоров пояснил, что ТЦ будет возведен за счет собственных оборотных средств, а строительство планируется завершить к 2014 году.

По мнению экспертов, инвестиции в объект окупятся за 6-7 лет.