Появление жилого комплекса и физкультурно-оздоровительного центра на Безымянке поддержала городская комиссия по застройке и землепользованию

Заседание органа прошло в администрации Самары под председательством первого заместителя мэра Виктора Кудряшова.

Прежде всего, члены Комиссии рассмотрели заявки, по которым уже прошли публичные слушания. Они приняли решения, соответствующие результатам слушаний, кроме одного случая. Речь – о предложении ООО  "ЖилСтрой", касающемся внесения изменений зон Р-3 (рекреационно-ландшафтные территории) и Рзв (резервные территории) на зону Ж-1 территории, расположенной по Южному шоссе. ООО планировало построить многоэтажку на месте "зеленой" зоны.

Вопреки отрицательному решению общественных слушаний, члены комиссии поддержали изменение зонирования. Причина – дополнительное обращение от жителей поселка Кряж, которые выступали за реализацию проекта. Количество человек на Кряжу превысило число голосовавших в ходе общественных слушаний.

Некоторым заявкам в ближайшее время еще лишь предстоит пройти процедуру публичных слушаний. Это проект многоэтажки с начальной школой, детским садом, физкультурно-оздоровительным комплексом на земельном участке площадью 60 850 кв. м по ул. Физкультурной, 103, проект по индивидуальному жилищному строительству в массиве "Холодок", а также на территории 8-й просеки.

Пока по многим объектам решение не приняли. Например, предложение ООО "Лагуна" по строительству жилых малоэтажек по ул. Ветвистой, 20 в Красноглинском районе. По словам Виктора Кудряшова, необходимо более подробно изучить представленную компанией документацию, ведь из существующего материала неясно, какая именно часть участка, предлагаемого к смене зонирования, относится к рекреационной зоне.

Дополнительная информация потребовалось для обоснования заявки ООО "Великран-инвест" на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и паркингом (23 этажа), расположенного в границах улиц Центральной и Санфировой. По мнению ряда членов Комиссии, данный участок необходимо рассматривать комплексно, с учетом обеспечения его транспортной, социальной инфраструктурой. Поэтому представителям компании было рекомендовано обратиться к главному архитектору города для обсуждения проекта.

Отказ в прохождении процедуры по внесению изменений в карту правового зонирования получили и заявки физических лиц, которые самовольно возвели капитальные гаражи на участке в районе жилого дома №307 Б по пр. Кирова и теперь планируют узаконить объекты.

"Придворовые территории являются местом общественного пользования. Нельзя допускать практику узаконивания подобных самостроев через внесение соответствующих изменений в правила застройки и землепользования. В городе большое количество незаконных металлических гаражей, на месте которых в случае появления такого прецедента, могут появиться капитальные строения", - заметил Виктор Кудряшов.

Отрицательное решение было принято и в отношении заявки ООО "Стандарт" по строительству физкультурно-оздоровительного комплекса по ул. Запорожской/ул. Дыбенко на территории парка "Дружба". Члены Комиссии выступили категорически против строительства здесь каких-либо объектов: решение по развитию данного парка должен принимать город через разработку проекта планировки. Об этом сообщается на сайте горадминистрации.