"По сути дела, новый документ – это договоренность властей, городского сообщества и застройщиков о том, как мы будем жить на территории развивающейся Самары", - пояснил корреспонденту НИА "Самара" руководитель департамента строительства и архитектуры города Сергей Рубаков, комментируя презентацию Правил землепользования и застройки представителям строительных и инвесткомпаний.
"Каждую осень в плановом режиме Правила застройки землепользования будут корректироваться. Все сложные ситуации, связанные с неучетом интересов инвесторов, будут обсуждаться. Мы должны вести процесс взаимного согласования и частных, и общественных интересов. Каждый застройщик должен понимать, что его проблема, в решении которой Правила препятствуют, будет обсуждаться индивидуально, и его об этом проинформируют. Кроме того, интересы всех сторон будут учитываться, в том числе и через вводимые нами подзоны", - рассказывает Сергей Рубаков.
"Было бы уместно, чтобы в это обсуждение влились и сотрудники министерства строительства Самарской области. Мы сегодня с ними достаточно активно работаем", - продолжает он.
"Власти города должны работать целенаправленно и взаимосвязано с инвесторами, которые входят на площадку, поддерживать их, проводить соответствующие мероприятия, в том числе те, что связаны с освоением новых территорий. Это могут быть субсидии на компенсацию по инженерной инфраструктуре. А город, например, получает переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. Нельзя компенсировать расходы инвесторов только за счет непомерного повышения этажности. Есть другие механизмы. Поэтому параллельно с Правилами, которые сейчас формируются, будет вестись работа, связанная с тем, чтобы себестоимость квадратного метра для застройщика понижалась. Это хорошо и для строителей, и для горожан", - заключил Сергей Рубаков.
-0.65
КОРОНАВИРУС