Достраивать зависшие "долевки" будут "Древо" и "Спектр"

Минстрой региона предоставит им компенсационные площадки для новых проектов.

Группы "Спектр недвижимости" и "Древо" станут новыми инвесторами замороженных объектов. Им предстоит выполнить обязательства перед существующими дольщиками. Министерство строительства Самарской области предоставит компаниям компенсационные площадки для новых проектов.

В феврале прошлого года областные власти утвердили новую схему достройки проблемных объектов. Изменения коснулись порядка проведения конкурсов по отбору организаций, готовых закончить возведение домов. Теперь определить нового инвестора стало возможно только на основе тендера.

В конце декабря состоялся очередной конкурс на право достройки четырех проблемных площадок. Изначально строительством объекта, расположенного на ул. Галактионовской, 81-83, занималось ООО "Галс".

Из-за отсутствия финансирования компания своих обязательств не выполнила. В 2012 году функции застройщика перешли к товариществу собственников жилья "Наш дом-76 квартал", созданному дольщиками. Но завершить работы оно также не смогло.

По данным минстроя, для сдачи ЖК необходимо 70 млн рублей.

Теперь министерству удалось найти нового инвестора по итогам минувшего конкурса. К участию в торгах поступила лишь одна заявка. Победителем стало ООО "Воля", принадлежащее Олегу Вахрамову и Леониду Боярскому. Ранее бизнесмены участия в достройке сторонних площадок не принимали, пишет "Самарское обозрение".

В качестве компенсации за достройку проблемного объекта компания получит участок в 1,7 тыс кв метров на ул. Галактионовской.

Разрешенным видом использования площадки является строительство жилой недвижимости. По словам гендиректора ГК "Спектр недвижимости" Леонида Боярского, проблема зависших объектов долевого строительства касается всех участников рынка.

Определился новы инвестор и другого проблемного объекта – жилого комплекса на ул. Южной в поселке Петра-Дубрава. Строительством жилья там занималось ООО "Зевс", входящее в группу "Монтэк" Валентины Бочеровой. С 2009 года "Зевс" находится в процедуре банкротства. Теперь, пот результатам тендера, достройкой жилья займется ООО "Печера-2".

Компания из девелоперской группы "Древо" Николая Чудаева обязуется удовлетворить требования 156 дольщиков. Дополнительно новый застройщик получит 4 земельных участка общей площадью в 8,2 тысяч кв метров в Петра-Дубраве, неподалеку от недостроев "Зевса".