Более половины всех предложений на рынке новостроек в Самаре в январе 2020 года приходилось по-прежнему на Куйбышевский район

СОФЖИ подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в январе 2020 года. 

При подготовке отчета было проанализировано 1988 предложений к продаже 1-, 2-, 3-комнатных квартир в сданных в эксплуатацию вновь построенных домах и домах высокой степени готовности, размещенных в открытых источниках в январе 2020 года.
По количеству предложений лидируют 1-комнатные квартиры (766 шт.), далее идут 2-комнатные –693 шт., и 3-комнатные – 529 шт. Средняя площадь квартир-новостроек составляет 65,64 кв.м., при этом 1-комнатные –44,73 кв.м., 2-комнатные – 66,00 кв.м., 3-комнатные – 95,46 кв.м.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади в новостройках г. Самары в январе 2020 года составила 45 545 рублей. При этом у 1-ком. квартир – 48002 рубля, у 2-ком. – 43974 рубля, у 3-ком. – 44 046 рублей. Максимальная цена предложения –89 018 рублей за квадратный метр - была зафиксирована у 2-комнатных квартир в Ленинском районе, минимальная - 33 684 рубля за квадратный метр – у 3-комнатных квартир в Куйбышевском районе.
Более половины всех предложений на рынке новостроек в Самаре в январе 2020 года приходилось по-прежнему на Куйбышевский район – 54,4%. Меньше всего предложений в Самарском районе – 1,1%.

Анализ ситуации в секторе аренды жилой недвижимости Самары в январе 2020 года проводился на основании 1159 уникальных предложений, размещенных в открытых источниках.
Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Самары остаются однокомнатные квартиры (57%). При этом наибольшее количество предложений приходится на квартиры в кирпичных домах «улучшенной» планировки.
По административным районам наибольшее количество предложений к аренде представлено в Промышленном – 23,6% и Октябрьском районах – 23,4%.
Максимальная средняя арендная плата в январе 2020 года зафиксирована у трехкомнатных кирпичных «улучшенок» - 35531 руб./мес., минимальная у однокомнатных «малосемеек» - 11903 руб./мес.
При этом средняя цена предложения по городу составила 18349 рублей/мес.: 1-ком. квартиры – 14872 рубля/мес.; 2-ком. – 20473 рубля/мес., 3-ком. – 30 557 рублей/мес.




Ищете квартиру соответствующей вашему ожиданию? Переходите на сайт и Все ЖК вам придутся по вкусу, а так же На карте сможете детально выбрать интересующий вас вариант.