Я нашел ошибку
Погода: Самара  +36 °C, Тольятти  +35 °C
Курсы валют ЦБ РФ на 07/07:
USD 72.17
0.83
EUR 81.47
0.91

«Войнушки» за покупателя жилья в Самаре

12 ноября 2018 12:49
821
  «Войнушки» за покупателя жилья в Самаре  На что идут застройщики, чтобы продать новые квартиры?
На что идут застройщики, чтобы продать новые квартиры?

Рынок жилья эконом-класса в Самаре переполнен предложениями. Несколько микрорайонов предлагают жилье в одном ценовом сегменте. В основном эти квартиры располагаются на городских окраинах, куда большинство самарцев не спешит переезжать, и на то есть целый ряд причин.

Гетто или город-сад?

Самые доступные по цене квартиры – это Крутые Ключи и Южный город. В обоих случая отталкивают дорожные многочасовые пробки. Смущает и само место. Куйбышевский район с 60-ых годов был промышленным. Там очень много предприятий. Но застройщик рискнул возводить там жилой сектор. К сожалению, пока в Самаре все новые микрорайоны имеют репутацию гетто.

Жильё у крупных застройщиков, действительно, дешевое. Оно поэтому и стоит так, что есть ряд проблем, которые не выносятся в публичную плоскость. Для покупателя это определённый риск, ведь он не представляет, с какими проблемами столкнется в будущем.
Перед тем как приобрести квартиру в том или ином месте, человек читает отзывы жильцов социальных сетях. Причём интернет-пользователи могут писать как восторженные посты, так и негативные. Порой в борьбу за клиентов застройщики втягивают и жителей микрорайонов, которые за небольшую плату распространяют слухи о том, как плохо обстоят дела у конкурента и как там некомфортно жить. От действий застройщиков страдают и третьи лица – предприятия, которые находятся в непосредственной близости от микрорайонов эконом-класса и становятся заложниками в маркетинговой войне.
Взять, к примеру, ЖК «Волгарь», буквально втиснутый в плотное кольцо крупных промышленных предприятий. Их ушлым конкурентам-маркетологам, развернувшим агитационную кампанию под девизом «А у нас дышится легче», удалось посеять сомнения в правильности выбора места проживания не только у потенциальных, но и уже действительных жильцов. Городские канализационные системы, нефтепереработка, производство кровельных и теплоизоляционных материалов – предприятия хоть и демонстрирующие открытость и подчиняющиеся природоохранному законодательству, все-таки мало желательные соседи. Не говоря уже о сотне мелких контор по сбору металлолома, автосервисов, покрасочных мастерских, половина из которых вряд ли имеет какую либо форму собственности.

По данным СОФЖИ по количеству предложений на самарском рынке лидируют 1-комнатные квартиры (854 шт.), далее идут 2-комнатные – 335 шт., и 3-комнатные – 165 шт. Средняя площадь квартир-новостроек составляет 54,42 кв.м., при этом 1-комнатные – 42,88 кв.м., 2-комнатные – 65,02 кв.м., 3-комнатные – 92,62 кв.м.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв. м общей площади в новостройках г. Самары в августе 2018 года составила 50 886 рублей. При этом наибольшее значение средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади в новостройках высокой степени готовности у 1-комнатных квартир в Железнодорожном районе Ленинском районе – 61 162 руб., наименьшее у 2-комнатных квартир в Куйбышевском районе – 36 491 рубль.

Наибольшее количество предложений приходится на Октябрьский район – 33,2%. В Самарском районе новостройки к продаже не предлагаются вовсе.

Введите своё имя
или войдите через социальные сети
Допускаются тэги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки на YouTube (http://youtube.com/watch?v=VIDEO_ID)
Добавляя свой комментарий Вы автоматически соглашаетесь с Правилами модерации.
Прикрепить файл
Прикрепить фотографии (jpg, gif и png)
Код с картинки:*

Комментарии


Экономика региона
7 июля 2020  18:17
В Большечерниговском районе для граждан Узбекистана вновь построен палаточный лагерь
В Большечерниговском районе для граждан Узбекистана вновь построен палаточный лагерь
 Это уже третий случай подобного скопления людей. Каждый раз министерствам иностранных дел России, Казахстана и Узбекистана приходится договариваться об... Экономика региона
109
7 июля 2020  12:20
  Утверждены правила выдачи субсидий для бизнеса на профилактику COVID-19
Утверждены правила выдачи субсидий для бизнеса на профилактику COVID-19
Об этом сообщает Фонд "Региональный центр развития предпринимательства Самарской области". Экономика региона
289
6 июля 2020  14:49
"Ледокол обладает исключительными техническими характеристиками, которые позволят ему гарантированно обеспечить круглогодичные проводки в восточном районе Арктики"
В Приморье началось строительство самого мощного в мире атомного ледокола
"Ледокол обладает исключительными техническими характеристиками, которые позволят ему гарантированно обеспечить круглогодичные проводки в восточном районе... Экономика региона
439
Финансы и Банки
7 июля 2020  17:17
Участники обсудили ключевые вопросы, связанные с механизмами поддержки и эффективным взаимодействием в проектах диверсификации.
ПСБ обсудил с российским бизнесом вопросы диверсификации ОПК
Участники обсудили ключевые вопросы, связанные с механизмами поддержки и эффективным взаимодействием в проектах диверсификации.  Финансы и Банки
128
7 июля 2020  14:18
Который включает в себя генеральное соглашение с двумя траншами: на покупку земельного участка и строительство на нем жилого дома.
Сбербанк запускает новый продукт для финансирования проектов застройщиков от начального этапа до ввода объекта в эксплуатацию
Который включает в себя генеральное соглашение с двумя траншами: на покупку земельного участка и строительство на нем жилого дома.   Финансы и Банки
217
6 июля 2020  13:59
  Сбербанк рассказал о перспективах развития аграрной отрасли
Сбербанк рассказал о перспективах развития аграрной отрасли
Сегодня с территориальным банком сотрудничают более 18,5 тысяч клиентов АПК. Финансы и Банки
486
Строительство
6 июля 2020  13:37
  В Самарской области завершены работы по реконструкции двух мостов
В Самарской области завершены работы по реконструкции двух мостов
В ходе проведения реконструкции старые мосты были полностью разобраны и построены заново. Строительство
842
6 июля 2020  12:47
  Строители монтируют кровлю самарского Дворца Спорта
Строители монтируют кровлю самарского Дворца Спорта
Завершить работы подрядчики планируют в 2021 году.
Строительство
543
Материалы и технологии
19 июня 2020  15:26
Полевые провода связи
Полевые провода связи
Полевые провода связи нужны для обеспечения связью в полевых условиях — вдали от населенных пунктов и линий электропередач. Минимальный срок эксплуатации... Материалы и технологии
300
28 февраля 2020  17:34
Каменный шпон. Особенности и преимущества
 Кто не любит красоту натурального камня? Знаете ли вы, что с помощью каменного шпона часто проще и экономичнее получить внешний вид и ощущение натурального... Материалы и технологии
1275
17 февраля 2020  18:53
Стальные трубы – особенности
Стальные трубы – особенности
 Есть масса мнений касаемо удобства в эксплуатации и монтажа стальных труб. Материалы и технологии
844
Налоги
30 декабря 2019  18:52
Когда необходимо проводить аудит 1С:Предприятия?
 Программные продукты на платформе 1С:Предприятия являются основополагающими приложениями в ИТ-инфраструктуре многих российских компаний. Налоги
674
14 сентября 2019  12:23
Что такое 1C:Підприємство 8 бухгалтерия
 С изобретением вычислительной техники мир начал меняться, особенно это коснулось бизнес процессов. Налоги
2037
16 марта 2019  14:16
Плата за негативное воздействие на окружающую среду
 Организации, а также ИП, ведущие деятельность, которая негативно воздействует на окружающую среду, в обязательном порядке должны вносить отдельную плату за... Налоги
2126
Бизнес
7 июля 2020  17:04
Стороны обсудили текущую эпидемиологическую обстановку в области и возможные варианты, при которых фитнес-клубы смогут возобновить работу.
Дмитрий Азаров встретился с представителями фитнес-индустрии
Стороны обсудили текущую эпидемиологическую обстановку в области и возможные варианты, при которых фитнес-клубы смогут возобновить работу.  Бизнес
138
7 июля 2020  14:06
По словам председателя фонда "Сколково", крупные компании даже к осени будут далеки от докризисных уровней.
Дворкович: Россия только вступает в самый тяжелый период кризиса
По словам председателя фонда "Сколково", крупные компании даже к осени будут далеки от докризисных уровней.  Бизнес
214
26 июня 2020  15:10
Эти предприятия обязаны проводить регулярную дезинфекцию, выполнять рекомендации Роспотребнадзора.
Бизнес и НКО Самарской области получат субсидии на проведение дезинфекции
Эти предприятия обязаны проводить регулярную дезинфекцию, выполнять рекомендации Роспотребнадзора.  Бизнес
720


Новости компаний
6 июля 2020  16:57
Современные лайнеры оснащены системами фильтрации, очищающими воздух в салоне почти до уровня операционных.
Глава "Аэрофлота" оценил риски заразиться коронавирусом на борту самолёта
Современные лайнеры оснащены системами фильтрации, очищающими воздух в салоне почти до уровня операционных.  Новости компаний
463
6 июля 2020  15:33
Всего будет выпущено 25 автомобилей. Все машины соберут вручную.
Aston Martin выпустит копию автомобиля Джеймса Бонда
Всего будет выпущено 25 автомобилей. Все машины соберут вручную.  Новости компаний
468
3 июля 2020  15:08
Из-за пандемии коронавируса. Ранее ведомство предлагало возобновить международные полеты с 15 июля.
Росавиация продлила запрет на международные полеты до 1 августа
Из-за пандемии коронавируса. Ранее ведомство предлагало возобновить международные полеты с 15 июля.  Новости компаний
756
27 июня 2020  10:49
Что принято называть остановочным павильоном
Что принято называть остановочным павильоном
 Остановочным павильоном принято называть закрытую зону для ожидания транспорта. Обычно она расположена строго на остановках либо в непосредственной... Новости компаний
349
IT и Коммуникации
26 июня 2020  17:28
Почему многие предпочитают пользоваться лицензионной Windows
 Widows -популярная система, которую устанавливают пользователи для того, чтобы получить массу возможностей для работы и развлечений на компьютере. IT и Коммуникации
346
18 июня 2020  17:34
Забавные и милые кигуруми единороги
Забавные и милые кигуруми единороги
 Единорог – это волшебство и приключения, красота и изящество. Ловкие, смелые, прекрасные и неземные, такие волшебные существа издревле становились героями... IT и Коммуникации
317
4 июня 2020  08:30
Iphone на запчасти – выгодные продажи для вас
 Абсолютно все запчасти условно делятся на две большие категории – это оригинал и копии. Подобная градация может бесконечно усложняться. При этом с... IT и Коммуникации
371
Транспорт
7 июля 2020  14:03
   Стало известно, когда запустят международное авиасообщение из Самары
Стало известно, когда запустят международное авиасообщение из Самары
Уже сейчас выполняется 29 рейсов по внутренним направлениям. Транспорт
233
7 июля 2020  13:43
  Речники объяснили нехватку транспорта на линии Самара-Рождествено
Речники объяснили нехватку транспорта на линии Самара-Рождествено
Нехватка судов вызвана необходимостью проведения плановых ремонтов двух единиц флота. Транспорт
216
7 июля 2020  12:58
В самарском Минтрансе назвали даты запуска фирменного поезда Жигули»
В самарском Минтрансе назвали даты запуска фирменного поезда Жигули»
  Железная дорога постепенно начала возвращать в строй поезда, отмененные из-за пандемии коронавируса. Транспорт
238
3 июля 2020  14:55
Аппараты-новинки позволили продолжить внедрение бескассового обслуживания пассажиров общественного транспорта Самары.
В самарском метро тестируют оборудование для автоматизированной продажи жетонов и пополнения транспортных карт
Аппараты-новинки позволили продолжить внедрение бескассового обслуживания пассажиров общественного транспорта Самары.  Транспорт
676
Предпринимательство
26 июня 2020  13:27
Какие грузы из Китая пользуются широким спросом
 Какие грузы из Китая пользуются широким спросом в России? Как организовать доставку из Поднебесной, какой выбрать маршрут, какой компании доверить свой груз? Предпринимательство
326
18 июня 2020  22:39
HR автоматизация
 Автоматизированные процессы всё больше интересуют предпринимателей, который хочет двигаться в «ногу со временем» и повышать свою эффективность. Предпринимательство
375
1 мая 2020  12:42
Shop.Ritual.ru позволяет избежать переплаты за ритуальные товары
 Человека неизбежно преследует чувство вины после смерти родственника, невзирая на проявленную о нем при жизни заботу.  Предпринимательство
647
Новости региона
26 марта 2020  18:26
 Тольяттинская больница №5 для госпитализации людей с коронавирусом по-своему решает проблему нехватки масок
Тольяттинская больница №5 для госпитализации людей с коронавирусом по-своему решает проблему нехватки масок
Тольяттинская клиническая больница №5, которая определена одной из базовых для госпитализации людей с коронавирусом, по-своему решает проблему нехватки средств... Новости региона
4289
28 ноября 2019  17:12
Это крупнейшая в мире выставка достижений сельского хозяйства и продовольствия.
Самарская область начала подготовку к участию в крупнейшей сельскохозяйственной выставке «Зелёная неделя-2020»
Это крупнейшая в мире выставка достижений сельского хозяйства и продовольствия.   Новости региона
1433
5 июля 2019  22:56
Суд вынес обвинительный приговор владельцам ПАО «Тольяттиазот»
По 9 лет в колонии общего режима присудил суд владельцам ПАО «Тольяттиазот»
 Комсомольский районный суд Тольятти сегодня вынес обвинительный приговор Владимиру и Сергею Махлаям, Евгению Королеву, Беату Рупрехту и Андеасу Циви. Новости региона
1439
Электронные технологии
29 июня 2020  10:15
Как заработать на собственном канале, или блоге
 Заработок на собственном канале, или блоге набирает всё большую популярность. Это интересно, доступно, но требует грамотного подхода, и четкой организации.  Электронные технологии
510
13 мая 2020  20:52
Площадка для вебинара ClickMeeting: максимальная результативность и комфорт
Площадка для вебинара ClickMeeting: максимальная результативность и комфорт
 Вебинар – это лекция в рамках курса, бизнес-встречи и семинары, которые проводятся по сети интернета.  Электронные технологии
1662
1 мая 2020  12:43
Во сколько обходится год SEO оптимизации веб-сайта
 Сфера интернет-коммерции разрастается и дает внушительные прибыли. По этой причине немало предпринимателей пытаются перевести бизнес в интернет или... Электронные технологии
989
Вклады, Кредиты, Кредитные карты
22 июня 2020  18:52
Как купить акции Morgan Stanley (MS) на бирже
 Все о том, как купить акции Morgan Stanley (MS) на бирже и получить прибыль от 200%. Динамика стоимость, подробное описание процедуры покупки акций. Вклады, Кредиты, Кредитные карты
282
27 мая 2020  14:14
Webbankir - удобная система займов и микрозаймов онлайн на карту
Займ на карту в режиме онлайн
Часто возникают такие жизненные ситуации при которых требуются деньги, причем срочно. Особенно популярны микрокредиты во время финансового кризиса.  Вклады, Кредиты, Кредитные карты
1025
19 мая 2020  15:01
Как и чем торговать на бирже Форекс
 Количество трейдеров, торгующих на Форекс в режиме онлайн, постоянно растет. Это обусловлено привлекательностью и массовой доступностью международного... Вклады, Кредиты, Кредитные карты
722
Современный дом
17 июня 2020  11:46
Услуги аренды глубинных вибраторов на выгодных условиях от прокатной компании Беринапрокат
Услуги аренды глубинных вибраторов на выгодных условиях от прокатной компании Беринапрокат
 Прокатная компания в Москве предлагает услуги аренды глубинных вибраторов на выгодных условиях. Современный дом
901
17 июня 2020  11:30
Где купить кухню на заказ
 Хорошо оборудованная кухня позволяет значительно сократить время и трудозатраты во время приготовления еды. А хорошо сделанный гарнитур еще и экономит... Современный дом
299
29 мая 2020  18:22
Пластиковые кабельные каналы — особенности моделей
Пластиковые кабельные каналы — особенности моделей
 Чтобы не штробить стены, но при этом скрыть кабели и тем самым защитить их от внешних воздействий, пригодятся  кабельные каналы .  Современный дом
958
В мире Авто
7 мая 2020  16:22
В Самаре любители ночных гонок собрались на ночные заезды
В Самаре любители ночных гонок собрались на ночные заезды
В Самаре любители ночных гонок, по всей видимости, состоящих в клубе smrnighthooligans, собрались на ночные заезды.  В мире Авто
1623
4 мая 2020  18:26
Правила перевозки больших грузов по Казахстану
 По законодательству Казахстана, любая грузоперевозки, связанная с нестандартной по массе и габаритам продукции должна согласовываться с дорожными службами.... В мире Авто
763
9 апреля 2020  21:46
Автоэкспертиза и ее основные моменты
 Независимая автомобильная экспертиза -доверьтесь беспристрастным профессионалам В каких случаях нужна авто экспертиза?   В мире Авто
1044
Видео
16 октября 2012  17:14
Полиция обнаружила склад с фальшивыми квитанциями об оплате ЖКХ
Полиция обнаружила склад с фальшивыми квитанциями об оплате ЖКХ
 369 тысяч фальшивок хранились в одном из гаражей. Общая сумма платежей, указанная к оплате, составила 730 млн. рублей.  
Социум
14196
23 ноября 2012  15:40
С Днем Матери сегодня поздравляли рожениц в больнице Пирогова
С Днем Матери сегодня поздравляли рожениц в больнице Пирогова
85 молодым мамам вручили полезные подарки от городской администрации 
Здравоохранение
2202
29 ноября 2012  17:28
В самарской мэрии обсудили вопросы трудоустройства продавцов ликвидированных нелегальных киосков
В самарской мэрии обсудили вопросы трудоустройства продавцов ликвидированных нелегальных киосков
 Помочь им готовы городской департамент по промышленной политике, предпринимательству и связи, городская служба занятости и сетевые торговые точки. Социум
2323
4 декабря 2012  16:02
Все елочные базары  Самары будут оформлены в едином стиле
Все елочные базары Самары будут оформлены в едином стиле
Свою работу они начнут на следующей неделе. Социум
2120
7 декабря 2012  15:48
Вслед за красноармейцем Суховым в Самару “вернутся” Катерина Матвеевна и Павел Верещагин
Вслед за красноармейцем Суховым в Самару “вернутся” Катерина Матвеевна и Павел Верещагин
 Об этом на церемонии торжественного открытия 7 декабря сообщил депутат государственной Думы Александр Хинштейн.
Социум
3088
Иновационные технологии
3 июля 2020  09:41
Комбинированная очистка. Не мытьём, так криобластингом или другими способами!
Комбинированная очистка. Не мытьём, так криобластингом или другими способами!
 Комбинированные решения по очистке передовыми методами позволяют удалять разные загрязнения с оборудования, машин и механизмов, обеспечивая их стабильную... Иновационные технологии
234
26 июня 2020  13:29
Алмазная резка по бетону
 Алмазная резка железобетона производится узкоспециализированным инструментом за счет механического воздействия. При алмазной резке основной шум исходит от... Иновационные технологии
318
22 июня 2020  18:55
Гидрологические изыскания в РФ
 Объектом исследования в процессе гидрологических изысканий www.geoexpert-msk.ru/ являются природные и искусственные водоемы, а также подземные воды. Иновационные технологии
302
Фоторепортажи
10 октября 2012  13:22
Осень в Самаре
Осень в Самаре
В последние теплые осенние дни самарцы предпочитают отдыхать на главной достопримечательности города - Волжской набережной. Социум
12772
11 октября 2012  12:59
10 октября 2012 года. Отчётная встреча Главы города Самара. Фото
10 октября 2012 года. Отчётная встреча Главы города Самара. Фото
В ОДО состоялась общегородская отчётная встреча Главы городского округа Дмитрия Азарова. Политика региона
23668
26 октября 2012  12:21
В Самаре отметили День призывника
В Самаре отметили День призывника
 На площади Куйбышева разместились военная техника и полевая кухня, а в ОДО с молодыми самарцами общались специалисты из военкоматов. Культура
27736
30 октября 2012  17:14
 В парке Гагарина установили памятник жертвам политических репрессий
В парке Гагарина установили памятник жертвам политических репрессий
  Не смотря на проливной  дождь на церемонию открытия пришли десятки людей Социум
24873
31 октября 2012  17:56
Глава Самары Дмитрий Азаров проверил работы по благоустройству двора в Октябрьском районе
Глава Самары Дмитрий Азаров проверил работы по благоустройству двора в Октябрьском районе
Еще один двор, благоустроенный в рамках программы «Двор, в котором мы живем», появился в Самаре.  Благоустройство региона
22334
Июль 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Праздники России

  • Публикуем решение суда
  • Персональные данные