В Самаре прошел пикет дольщиков КП «Дубрава»

Он состоялся в понедельник, 12 ноября, возле здания министерства строительства Самарской области.

Самарцы требуют от областных властей обратить внимание на ситуацию, сложившуюся вокруг поселка. В пикете приняли участие около 40 активистов. Всего же, по словам одного из руководителей инициативной группы Галины Цветковой, в коттеджном поселке «Дубрава», который возводился в Волжском районе региона, официально зарегистрировано 257 дольщиков. А если учитывать тех, чьи договора не прошли регистрацию в Регпалате либо были заключены предварительные договора – более 300 человек.

Напомним, «Дубраву» еще в 2007 году начало возводить ООО "Самарагорстрой", входящее в ИСК «Волга-Групп». Были привлечены средства дольщиков. Планировалось построить три очереди домов (около 1200 зданий) со всей необходимой инфраструктурой. Поселок должен был быть обеспечен социальными объектами. Но в 2009 г. строительные работы остановились, а позже началось банкротство компании. В результате без денег и без домов остались сотни человек.

- Всего на различной стадии строительства лишь около 25% зданий. Остальных попросту нет. Фактически есть лишь колышки в поле, и, зачастую, дольщики даже не знают, где находятся их участки, - заявила Галина Цветкова. - Мы хотим встретиться с нынешним руководством министерства строительства и рассказать о сложившейся ситуации. Мы обращались всюду, куда только возможно, вплоть до Президента. Никакой конкретики не получили. Мы хотим, чтобы на участок были хотя бы подведены коммуникации.

Для достройки коттеджного поселка трижды пытались найти стороннего инвестора. Однако все три раза торги были признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок. Дольщики уже практически потеряли надежду. Одна из них, Марина Сократова, на пикет пришла с шестимесячным сыном.

- Мы оплатили дом в 2008 году. Взяли большой кредит. И все это время его выплачиваем. Хорошо, есть где жить – все это время остаемся у мамы. Если бы не эта «Дубрава», моему ребенку, наверное, было бы 4 года уже, а не полгодика, - делится Марина. – А сейчас нас не хотят признавать обманутыми дольщиками, потому что, мол, у нас не квартиры, а дома.

Действительно, в федеральном законе о долевом строительстве сказано, что обманутыми дольщиками признаются «участники долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов строительства». А вот в законе, где прописана, в частности, процедура банкротства застройщика по поправкам, внесенным в августе этого года, значится формулировка «участники долевого строительства многоквартирных домов». Из-за этого несоответствия в документах могут пострадать те дольщики Дубравы, у кого выкуплены коттеджи и таун-хаусы (напомним, по проекту планировалось строительство и многоквартирных двухэтажек).

Им конкурсный управляющий "Самарагорстроя" предложил расторгнуть договора долевого участия и предъявить денежные требования к застройщику. Однако дольщики считают, что отказываться от ДДУ бессмысленно, так как истребовать с банкротящейся компании вложенные средства будет крайне проблематично.