Глава города провел встречу в Железнодорожном районе со старшими по домам

По инициативе Дмитрия Азарова в городе стартовала серия встреч, на которых будут разъясняться изменения в законодательство.

Со следующего года в Самарской области стартует региональная программа капитального ремонта жилья. За 30 лет в губернии должны быть приведены в порядок все многоквартирные дома – 22,5 тысячи зданий. В основном работы будут оплачиваться средствами муниципального, регионального и федерального бюджетов. Но свой вклад должны будут сделать и жильцы. Поправки, внесенные в Жилищный кодекс РФ и областной закон "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах", предусматривают, что с 2014 года все собственники помещений обязаны участвовать в финансировании ремонта.

По инициативе главы Самары Дмитрия Азарова в городе стартовала серия встреч, на которых будут разъясняться изменения в законодательство, регулирующее сферу ЖКХ. Первая из них состоялась в среду, 19 июня, в администрации Железнодорожного района. На нее были приглашены старшие по домам, председатели ТСЖ и ЖСК. Во встрече также приняли участие заместитель министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Сергей Ульянкин, первые заместители главы города Александр Карпушкин и Виктор Кудряшов, руководитель городского департамента ЖКХ Игорь Жарков, руководитель "Ресурсного центра поддержки развития местного самоуправления" Виктор Часовских, председатель комитета ЖКХ городской Думы Николай Скобеев.

По словам Сергея Ульянкина, без этих изменений, предусматривающих обязательное участие собственников в финансировании работ, не обойтись: на проведение капремонта всего жилого фонда Самарской области требуется около 80 млрд. рублей.

"За время существования федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ на Самарский регион пришлось порядка 6,5 млрд. рублей. Этих денег не хватает. Сейчас 70 процентов домов требуют капитального ремонта. Если мы прежними темпами будем идти, то через 25-30 лет у нас все дома развалятся. Принятие этого закона – один из шагов, которые государство делает для того, чтобы изменить ситуацию", - сообщил замминистра.

Предполагается, что программа будет утверждена в ноябре текущего года, а жильцы начнут делать ежемесячные взносы на капитальный ремонт с февраля следующего. Их размеры будут определены областными властями, ориентировочно плата составит от 2,5 до 4,5 рублей за 1 квадратный метр квартиры. Жильцы каждого дома на общем собрании должны будут решить – создать персональный банковский счет и распоряжаться "ремонтными" деньгами самостоятельно или направлять средства в "общий котел" регионального фонда, учредителем которого выступит областное Правительство. Если собственники не проведут такое собрание, за них принимает решение орган местного самоуправления.

"Есть свои плюсы в том, что будет создан региональный фонд, - пояснил Дмитрий Азаров. - Если для дома определен конкретный год проведения ремонтных работ, то он будет гарантированно приведен в порядок, вне независимости от того, накоплены средства жильцами или нет. Есть другая позиция - создаете ТСЖ, открываете счет, сами распоряжаетесь деньгами. Выбор за вами".

Предусмотрено, что за счет средств фонда капитального ремонта будет финансироваться ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, фундамента многоквартирного дома, крыши, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт или замена лифтового оборудования, утепление и (или) ремонт фасада, установка общедомовых приборов учета.

Сроки, в которые капитальный ремонт будет проводиться в каждом конкретном доме, определят специалисты после обследования. В первую очередь, конечно, работы начнутся в зданиях с наибольшим процентом износа. Как добавил Сергей Ульянкин, необязательно весь объем работ будет проводиться единовременно, он может быть разбит на несколько этапов. Например, в один год починена кровля, в другой – фундамент, в третий – заменены инженерные коммуникации или лифты. Вся информация по запланированным и проведенным работам, платежам населения будет собираться в отдельную базу данных.

Участники встречи смогли не только выслушать экспертов, но и задать интересующие вопросы. Старшие по домам, председатели товариществ и кооперативов уточняли, какие банки будут привлечены для открытия «ремонтных» счетов, как будут определяться подрядчики, вестись прием работ и т.д. Поскольку эта тема совершенно нова для людей, вопросов было очень много. Дмитрий Азаров поручил подчиненным подготовить пояснительные материалы и организовать выпуск буклета, из которого горожане смогут получать всю информацию, касающуюся хода программы в Самаре, сообщает пресс-служба горадминистарции.

Справка НИА "Самара":
По данным городского департамента ЖКХ, в губернской столице насчитывается почти 10 тыс. многоквартирных домов, из них 60-70 процентов нуждаются в капитальном ремонте.
150 домов было отремонтировано в Самаре по областной программе, расходы составили более 1,5 млрд. рублей. В этом году запланирован ремонт еще 14 домов.
За счет средств городского бюджета ежегодно проводится ремонт около 300 домов. Сумма этого года - 492 млн. рублей.