Я нашел ошибку
Погода: Самара  +11 °C, Тольятти  +12 °C
Курсы валют ЦБ РФ на 22/10:
USD 63.76
-0.19
EUR 71.17
0.04

С 1 июля 2019 года вступают в силу новые правила работы застройщиков

25 июня 2019 12:00
446
  С 1 июля 2019 года вступают в силу новые правила работы застройщиков
Такой порядок предусмотрен принятыми Президентом РФ поправками в Федеральный закон.

С 1 июля большинство застройщиков перейдет на проектное финансирование и расчёты с дольщиками через эскроу-счета. Такой порядок предусмотрен принятыми Президентом РФ поправками в Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

С 1 июля Управление Росреестра по Самарской области будет регистрировать только такие договоры долевого участия, согласно которым застройщик перешел на работу по эскроу-счетам либо получил заключение министерства строительства Самарской области о соответствии проекта установленным критериям, позволяющим осуществлять достройку по старой схеме. Во всех остальных случаях в регистрации договоров будет отказано.
Чтобы получить заключение министерства, компания должна реализовать не менее 10% помещений, а строительная готовность проекта должна составлять более 30%. Для того чтобы облегчить застройщикам процедуру получения заключения о соответствии критериям, региональный минстрой разработал специальную методику, она носит рекомендательный характер и опубликована на сайте ведомства.

«Согласно постановлению правительства РФ №480 от 22.04.2019 мы должны выдавать заключение о соответствии в течение 15 рабочих дней, но если невозможно сделать вывод о достоверности предоставленной информации, то министерство может отказать либо продлить этот срок еще на пять дней, - отметил заместитель министра строительства Самарской области Альберт Хамзин. – Чтобы исключить любые ситуации, связанные с отказом или увеличением срока рассмотрения, мы разработали документ, в котором подробно указали ту информацию, которая минимизирует риски получения застройщиком заключения о соответствии».

В соответствии с постановлением правительства РФ №480 от 22.04.2019 степень строительной готовности рассчитывается как среднее арифметическое двух показателей - конструктивной готовности и объема понесенных фактических затрат.
Подтверждать конструктивную готовность будут кадастровые инженеры или специалисты государственной инспекции строительного надзора в случае ее расчета застройщиком самостоятельно. Этот показатель учитывает только состояние непосредственно здания и внутриплощадочных инженерных сетей. При определении же суммы понесенных затрат, то есть оплаченных застройщиком средств, будут учитываться стоимость техприсоединения, проектирования, земельного участка. «Если у нас возникают сомнения в качестве предоставленной застройщиком бухгалтерской отчетности, то мы имеем право потребовать дополнительный пакет документов, - отметил Альберт Хамзин. - Это необходимо для того, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков».

Как подчеркивает руководитель государственной инспекции строительного надзора Самарской области Владимир Захарин, данной мерой Правительство Самарской области исключает потенциально возможные нарушения со стороны застройщика при позиционировании строящегося объекта недвижимости перед сегодняшними и будущими «дольщиками» объектов недвижимости, что в дальнейшем приведёт к минимизации рисков для инвесторов – «дольщиков» при осуществлении операций в области недвижимости, строящейся на территории Самарской области, сообщает пресс-служба облправительства.


Введите своё имя
или войдите через социальные сети
Допускаются тэги <b>, <i>, <u>, <p> и ссылки на YouTube (http://youtube.com/watch?v=VIDEO_ID)
Добавляя свой комментарий Вы автоматически соглашаетесь с Правилами модерации.
Прикрепить файл
Прикрепить фотографии (jpg, gif и png)
Код с картинки:*

Комментарии



Социум
22 октября 2019  11:58
О нехватке средств даже на еду сообщили во втором квартале этого года 0,7% опрошенных против 0,8% в прошлом отчетном периоде.
Росстат назвал долю семей, которым хватает денег на еду и одежду
О нехватке средств даже на еду сообщили во втором квартале этого года 0,7% опрошенных против 0,8% в прошлом отчетном периоде.  Социум
40
22 октября 2019  11:53
Тема лекции: «Места и масштабы: онтологии освоения космоса».
В областную библиотеку с лекцией приезжает философ и социолог Денис Сивков
Тема лекции: «Места и масштабы: онтологии освоения космоса».  Социум
54
22 октября 2019  11:24
"В акции в память о легендарном конструкторе Михаиле Калашникове примут участие 47 лучших юнармейских коллектива по 52 человека каждый со всех муниципалитетов региона".
Акция памяти Калашникова с участием более 2 тысяч юнармейцев состоится в Самаре 31 октября
"В акции в память о легендарном конструкторе Михаиле Калашникове примут участие 47 лучших юнармейских коллектива по 52 человека каждый со всех муниципалитетов... Социум
67

Здравоохранение
21 октября 2019  23:40
Виниры на зубы – особенности
 В современном мире далеко не каждый может похвастать идеальной белоснежной улыбкой. Зубной ряд у большинства людей далек от совершенства.  Здравоохранение
39
21 октября 2019  23:39
Установка брекетов – особенности
 Каждый мечтает о белоснежной, ослепительной улыбке. Далеко не у каждого к сожалению, ровные и красивые зубы.  Здравоохранение
30
20 октября 2019  10:32
Перевозка лежачих больных в Москве
Перевозка лежачих больных в Москве
 Компания SOSMEDTRANS предлагает специальные услуги. Это  транспортировка лежачих больных  в Москве. Кому может понадобиться такая услуга?  Здравоохранение
40
Новости медицины
18 апреля 2019  10:04
Медицинская справка, форма №026/У-2000
 Медицинская справка 26 – настоящая головная боль для родителей, которым нужно предоставить ее в ясли, детские сады или школы. Форма документа насчитывает... Новости медицины
14624
10 апреля 2019  19:32
Донорство спермы - услуги Репробанка
 Донорство спермы - весьма востребованная услуга. Таким образом у многих пар, которые не могут зачать ребенка, появляется возможность стать родителями, если... Новости медицины
14524
1 апреля 2019  19:28
Медтехника ВИПС-МЕД - качественно и надежно
 Востребована и популярна медтехника ВИПС-МЕД, На сайте  https://www.vipsmed.ru/  вы сможете ознакомиться с медицинской техникой и оборудованием по мировым... Новости медицины
14538
Туризм
17 октября 2019  11:27
Налаживание прямого авиасообщения со страной во многом зависит от работы туроператоров.
Россия может ввести безвизовый режим с Саудовской Аравией
Налаживание прямого авиасообщения со страной во многом зависит от работы туроператоров.  Туризм
307
14 октября 2019  10:34
Крымский курорт премиального класса MRIYA RESORT&SPA
Крымский курорт премиального класса MRIYA RESORT&SPA
 Премиальных отелей и SPA в Крыму не так много. Пожалуй, одним из лучших из них является MRIYA RESORT&SPA.  Туризм
102
9 октября 2019  13:08
Свадьба на Бали - это здорово!
Свадьба на Бали - это здорово!
 Бали является настоящей жемчужиной Индонезии, остров окутан теплыми водами Индийского океана, имеет богатую тропическую природу и все возможности для... Туризм
90
Образование
21 октября 2019  10:31
В Самарском университете разработан специальный программный комплекс для автоматического зондирования общественного мнения в Интернете - “Социальный эхолот”.
Разработка самарских психологов и программистов поможет контролировать результативность действия чиновников
В Самарском университете разработан специальный программный комплекс для автоматического зондирования общественного мнения в Интернете - “Социальный... Образование
248
17 октября 2019  12:57
Самарский технический университет завершил торги на капитальный ремонт здания.
Самарский политех заплатит за капремонт бывшего торгового центра «Невский»
Самарский технический университет завершил торги на капитальный ремонт здания.  Образование
459
10 октября 2019  10:35
 На пост ректора Самарского университета рекомендован Владимир Богатырев
На пост ректора Самарского университета рекомендован Владимир Богатырев
С января 2019 г. он возглавляет Самарский университет с приставкой "врио". Образование
343

Культура
21 октября 2019  18:06
В антракте спектакля в Колонном зале состоялся эксклюзивный просмотр документального фильма о великой балерине «Алла Шелест.
В Самарском театре оперы и балета прошла премьера балета-поэмы «Бахчисарайский фонтан»
В антракте спектакля в Колонном зале состоялся эксклюзивный просмотр документального фильма о великой балерине «Алла Шелест.  Культура
241
18 октября 2019  13:34
Выставка о жизни и творчестве двух художников, работы которых сегодня актуальны и очень интересны ценителям живописи, проходит в рамках Дней Мексиканской культуры в Самарской области.
В областной библиотеке открылась фотовыставка «Диего и Фрида: улыбка на полпути»
Выставка о жизни и творчестве двух художников, работы которых сегодня актуальны и очень интересны ценителям живописи, проходит в рамках Дней Мексиканской... Культура
444
16 октября 2019  20:33
В постановке принимают участие студенты театрального факультета СГИКа, режиссер постановки - Александр Мальцев.
Студенты покажут театральную постановку «Аленький цветочек», победившую в региональном туре фестиваля ПФО «Театральное Приволжье»
В постановке принимают участие студенты театрального факультета СГИКа, режиссер постановки - Александр Мальцев.  Культура
403
Мир домашних животных
7 мая 2019  17:31
Кондрашов рассказал, почему котам нужно покупать специальный корм
Кондрашов рассказал, почему котам нужно покупать специальный корм
 Почему котов нужно кормить только специализированным кормом рассказали Станислав Дмитриевич Кондрашов и Денис Вороненков. Специалисты Тельф АГ назвали... Мир домашних животных
15278
Мода
25 сентября 2019  11:26
Феномен корейской косметики
Феномен корейской косметики
 Миллионы женщин по всему миру тратят каждый год большие средства, чтобы продлить молодость и получить такую нежную и гладкую кожу, которой славятся кореянки. Мода
207
10 сентября 2019  23:48
Наручные часы в интернет-магазине ЛАЙТWATCH
 Наручные часы стали частью повседневной жизни современного человека.  Мода
269
4 сентября 2019  19:18
Как продать кожаные и меховые изделия
 Продавая шубу или кожаное изделие самостоятельно, вполне вероятно, что вы потратите на это много времени.  Мода
256


Видео
14 октября 2019  12:55
Видеоверсия спектакля была показана 12 октября по телеканалу "Губерния", а также по каналам других 13 регионов.
Спектакль студентов СГИК "Аленький цветочек" показали на телеканалах всех регионов ПФО
Видеоверсия спектакля была показана 12 октября по телеканалу "Губерния", а также по каналам других 13 регионов.  Социум
374
9 октября 2019  12:32
Самарцам дают вредные советы на тему, что не нужно смывать с городскую систему канализации
Самарцам дают вредные советы на тему, что не нужно смывать в городскую систему канализации
Сотрудники "РКС-Самара" подготовили соответствующий видеоролик.  
ЖКХ
952
1 октября 2019  11:37
  Сбербанк принял участие в Цифровой прокачке Самарской области
Сбербанк принял участие в «Цифровой прокачке» Самарской области
Стратегическая сессия состоялась в технопарке «Жигулевская долина». Финансы и Банки
572
21 сентября 2019  09:44
  Площадь пожара в ТЦ во Владивостоке возросла до 1000 кв. м
Площадь пожара в ТЦ во Владивостоке возросла до 1000 кв. м
Пожару присвоен второй ранг.
Происшествия
916

Фоторепортажи
5 октября 2019  17:04
  В Самаре завершается фестиваль Чайхона 2019: ФОТО
В Самаре завершается фестиваль "Чайхона 2019": ФОТО
Для горожан подготовлена развлекательная программа и дегустация блюд. Социум
1074
14 сентября 2019  20:13
   В Самаре отметили День дружбы народов региона: ФОТО
В Самаре отметили День дружбы народов: ФОТО
Праздник прошел в Струковском саду.
Культура
1742
8 сентября 2019  17:31
  Празднование Дня города в Самаре: ФОТО
Празднование Дня города в Самаре: ФОТО
Вечером горожан ждет концерт на площади Куйбышева.
Культура
1208
7 сентября 2019  20:16
Место для установки 3,5 метрового бронзового памятника выбрано не случайно: в годы эвакуации семья Шостаковича жила неподалёку от этого сквера на улице Фрунзе.
В Самаре открыли памятник выдающемуся композитору Дмитрию Шостаковичу: ФОТО
Место для установки 3,5 метрового бронзового памятника выбрано не случайно: в годы эвакуации семья Шостаковича жила неподалёку от этого сквера на улице Фрунзе. 
Культура
1479
7 сентября 2019  19:32
  Красочный фестиваль студентов прошел сегодня в Самаре: ФОТО
Красочный фестиваль студентов прошел сегодня в Самаре: ФОТО
Множество площадок образовательных учреждений расположились на ул. Куйбышева, которая в этот день стала пешеходной.
Образование
1669
2 сентября 2019  13:11
  В Загородном парке в Самаре прошел фестиваль Раскудесы
В Загородном парке в Самаре прошел фестиваль "Раскудесы"
Дети и взрослые получили возможность прикоснуться к истории и традициям русской культуры.
Культура
1124

Праздники России

  • Публикуем решение суда
  • Персональные данные