Я нашел ошибку
Главные новости:
Наверх
Самара  +3 °C, Тольятти  +2 °C
Курсы валют ЦБ РФ:
USD 92.59
0.02
EUR 100.27
-0.14
  • Персональные данные

Участок, отсуженный компанией "Самарский пассаж" у регионального минстроя, рискует оказаться неосвоенным

1 августа 2013 12:26
1740
По генплану на месте площадки расположен сквер, и, скорее всего, там и останется.

Как пишет "Самарское обозрение", ООО "Самарский пассаж" добилось возможности арендовать землю на ул. Ново-Садовой около фабрики-кухни. Судебный спор с областным министерством строительства завершился победой компании, но она может оказаться бессмысленной, так как по генплану на месте площадки расположен сквер, и, скорее всего, там и останется.

О строительстве на месте фабрики-кухни многофункционального комплекса шла речь еще в 2008 году. Но планам не суждено было осуществиться, так как в 2010 году вышли новые Правила застройки и землепользования. В соответствии с ними площадка под зданием относилась к рекреационной зоне, которая не предполагает строительства.

Владелец объекта – ООО "Самарский пассаж" - попытался арендовать участок площадью почти 6 тысяч кв метров около фабрики-кухни, чтобы реализовать анонсированный ранее проект. В многофункциональный комплекс должны были входить бизнес-центр, гостиницы, объекты торговли, общепита и бытового обслуживания, развлекательные центры, спортивные и спортивно-оздоровительные объекты.

Но потом ПЗЗ от 2010 года были признаны недействительными, а в предыдущей редакции (согласно которой участок вновь вернулся в зону Ц-2) требуется спецсогласование для размещения спорткомплекса, которое "Самарский пассаж" не прошел. Стремившись любым способом арендовать участок, компания совсем отказалась от строительства спортобъектов. Об этом в феврале сообщил минстрой. Ведомство вновь отказалось предоставить площадку. Тогда ООО направило в арбитраж иск к министерству, требуя признать незаконным отказ ведомства и обязать его предоставить участок в аренду на 6 лет.

25 июля спор был разрешен в пользу "Самарского пассажа". Удовлетворить требование компании о шестилетней аренде суд не смог, отметив, что условия должны быть прописаны сторонами в самом договоре. Меж тем победа компании не означает, что она приступит к освоению участка. Согласно решению суда, у минстроя еще есть шанс обжаловать решение в апелляционной инстанции. Уточнить в ведомстве есть ли такие намерения, не удалось.

Кроме того, ввиду разработки новых ПЗЗ, участок может оказаться бесполезным с коммерческой точки зрения. В Генеральном плане Самары этот участок имеет статус городских озелененных территорий общего пользования. И, по словам ООО "ПМ "Рекон" Игоря Галахова, там останется сквер.