«Проверки управляющих компаний, которые совместно с правоохранительными органами инициирует муниципалитет, станут значительным толчком к тому, чтобы УК стали работать эффективнее», - Виктор Часовских.

«Проверки управляющих компаний, которые совместно с правоохранительными органами инициирует муниципалитет, станут значительным толчком к тому, чтобы УК стали работать эффективнее», - Виктор Часовских.

«Проверки управляющих компаний, которые совместно с правоохранительными органами инициирует муниципалитет, станут значительным толчком к тому, чтобы УК стали работать эффективнее», - заявил в беседе НИА «Самара» председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты региона Виктор Часовских.

«К сожалению, действенными рычагами влияния на управляющие компании муниципалитет сейчас не обладает, хотя законодатели идут на то, чтобы дать органам местного самоуправления больше полномочий в этой сфере. Это и ст.165 Жилищного кодекса РФ о том, где сказано, что муниципалитеты (в случае, если поступает жалоба от жителей), имеют право проверять УК и потом инициировать смену организации, обслуживающей жилфонд. Кроме того, есть единый информационно-расчетный центр. Он позволяет следить за тем, чтобы все средства, которые жители через УК направляют на оплату коммунальных услуг, именно на это и шли. И третье - это советы многоквартирных домов, активные собственники. Их нужно учить работать с УК, и тогда они смогут сами, в определенной мере, наводить порядок в этой сфере», - считает эксперт.

«Проверки управляющих компаний, которые совместно с правоохранительными органами инициирует муниципалитет, станут значительным толчком к тому, чтобы УК стали работать эффективнее. Поскольку финансовую деятельность этих компаний и наличие каких-либо нарушений могут проверить только правоохранители. Госжилиспекция следит за правилами содержания домов, Роспотребнадзор, допустим, может посмотреть, верно ли начислены коммунальные платежи. И это все. Но все эти механизмы «включаются», если есть сигналы от жителей. Т.е. важнейшая роль отводится общественности, активным собственникам», - полагает Виктор Часовских.

«Сейчас в Самарской Губернской думе принимается закон о муниципальном контроле. Органы местного самоуправления будут иметь структуры, которые смогут в любое время проверять деятельность УК на предмет исполнения им условий договора по содержанию жилфонда. Полномочий наказывать УК, у них опять же не будет. Но все нарушения, которые они будут выявлять, автоматически отправятся в госжилинспекцию и правоохранителям. Т.е. число контролеров, которые будут работать на городском уровне увеличится. Это, прежде всего, на руку жителям, потому что на их жалобы будут более активно и быстро реагировать», - уверен член общественной палаты Самарской области.