Принимаем квартиру с ремонтом правильно

Сэкономить на покупке квартиры в новостройке можно несколькими способами. Один из них – приобретение жилья на начальных этапах строительства. Но в этом случае вам придется запастись терпением, ведь ждать придется долго. Но главное, получив долгожданные ключи, на радостях не пустить на самотек такой важный момент как сдача квартиры застройщиком.

Можно пойти другим путем и купить квартиру в новостройке с отделкой. Но и в первом, и втором случаях, принимая жилье, следует быть предельно внимательным. Перед подписанием акта передачи тщательно осмотрите комнаты на предмет недоделок. Не сделав этого осмотра, вы рискуете в дальнейшем понести растраты и не малые. Чтобы избежать досадных сюрпризов:

• изучите дом от подъезда и лестницы до своей квартиры – показатели старательности и добросовестности строителей будут видны сразу;
• приходите на осмотр днем, при дневном свете все дефекты будут хорошо заметны;
• возьмите с собой на осмотр жилья хороший фонарик – он поможет рассмотреть даже труднодоступные места.

Мы расскажем, что стоит осмотреть с особой тщательностью.

Двери, окна

Зазоры на рамах и в дверных проемах недопустимы. Все должно открываться-закрываться без усилий и скрипов. Стекла окон обязательно проверяйте на отсутствие сколов и царапин, щели – на герметик. Иначе рискуете потом долго воевать с грибком. Плотность оконных створок можно проверить, вставив лист бумаги между ними, перед тем как закрыть. Если он плотно застрял и вытащить его не удается, вы надежно защищены от влаги и холодного воздуха.

Потолок, пол

Высота потолка должна точно совпадать с той, которая указана в проекте. Сделать замеры можно обычной рулеткой. Пол проверяется на наличие неровностей при помощи длинной линейки. Бетонная стяжка должна быть ровной – никаких пустот или трещин.

Монтажные стыки и швы

Одно из главных условий для безопасности вашего жилья – монтажные стыки и швы панелей должны быть герметично заполненными. Если влага доберется до электропроводки, замыкание неизбежно. Угли проверяйте на наличие темных пятен и налета. Если обнаружили, будьте уверены – стена промерзла в результате плохой изоляции.

Вентиляция, электрика

Розетки и выключатели проверяйте сразу. Принесите с собой обычную лампочку для тестирования всех приборов освещения. К вытяжке приложите бумагу. Если лист пристал к решетке, вентиляция в норме.

Все недоделки самому обнаружить невозможно. Поэтому не поленитесь обратиться к соседям, въехавшим в дом раньше. Если и после этого вы не обнаружили серьезных дефектов, акт можно смело подписывать.