85 многоквартирных домов Самары готовят к конкурсам на поиск подрядчика для проведения капитального ремонта

Об этом рассказал заместитель руководителя городского департамента ЖКХ Вадим Тюнин.

По словам чиновника, для 85 зданий готовы полные пакеты проектно-сметной и иной документации, необходимой для проведения аукционов. Предстоит найти подрядчика, который выполнит капитальный ремонт. Суммы и перечень работ утверждены соответствующей региональной программой.

Напомним, уже в апреле каждый самарец получит квитанцию на оплату услуг ЖКХ, где будет еще одна строка - на капитальный ремонт дома. С этого года горожане участвуют в программе софинансирования данных работ. Собственники ежемесячно будут отчислять определенную сумму. Рассчитываться она будет исходя площади квартиры и ставки оплаты за квадратный метр: 5,07 рублей для домов до пяти этажей и 5,84 для домов от шести этажей и выше (разница объясняется наличием лифтов, которые по закону подлежат замене).
Дополнительные средства внесет и государство: в этом году Фонд капитального ремонта, где будут аккумулироваться деньги граждан, получит около 500 млн из федерального и регионального бюджетов.

Программа рассчитана на 30 лет, в ней учтены все дома города, за исключением признанных аварийными и подлежащими расселению. В настоящий момент по Самаре в документ включено 9602 жилых многоэтажки.

С момента публикации программы в конце ноября прошлого года жители могли выбрать способ накопления средств на капитальный ремонт: доверить их специально созданной государственной структуре (Фонду капитального ремонта) или перечислять деньги на отдельный (только для своего дома) спецсчет. Второй вариант в областной столице выбрали жильцы 429 высоток, - копить средства только для своей многоэтажки выгодно, если здание новое или капремонт недавно проводили. Но спецсчет накладывает и обязательства: обслуживать его, следить за собираемостью взносов, готовить сметы, искать подрядчика, контролировать ход работ жильцам придется самостоятельно. Всю информацию о новой системе капитального ремонта можно уточнить, позвонив по телефону "горячей линии".

В 2014 году по региональной программе в городе будет отремонтировано 367 домов. По словам Вадима Тюнина, департамент работает с министерством ЖКХ, готовят сметную документацию, необходимую для проведения торгов.

"Что касается тех 85 зданий, которые уже в ближайшее время будут отторгованы, думаю, в конце июня-начале июля работы в них будут вестись. Были годы, когда у нас ремонтировалось по 340-350 домов. Думаю, с объемом на 2014-й мы справимся", - заявил замруководителя департамента ЖКХ Самары.

Для социально-незащищенных категорий граждан предусмотрены субсидии: взносы на капитальный ремонт включены в перечень коммунальных услуг. И если суммарные затраты на них превышают 22% от общего дохода семьи, собственники имеют право на соцпомощь.

Следует отметить, что взносы обязательны и для собственников нежилых помещений. А за квартиры находящиеся в муниципальной собственности, заплатит городская администрация.