СОФЖИ: в январе 2016 года цена квадратного метра по Самарской области на 521 рубль больше, чем в декабре 2015 года

Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в январе 2016 года.

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области (одно-, двух - и трехкомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах) было проанализировано 12 642 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в январе 2016 года, а также данные, опубликованные в официальных открытых
источниках.

Структура предложения к продаже объектов недвижимости по Самаре и Тольятти выглядит следующим образом: в Самаре (количество предложений – 5 403) на первом месте по количеству предложений находятся 1 –комнатные квартиры – 2228, на втором – двухкомнатные - 1863. Предложений по 3-комнатным квартирам значительно меньше - 1312.

В Тольятти (5236 предложений) – картина примерно такая же: 1-комнатных квартир – 1921, 2-комантных – 1797, и 3-комнатных - 1518. Среди центров городских округов в январе лидирует Сызрань (480 предложений). Аутсайдер по количеству предложений - Похвистнево (67 предложений).

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 62 178 руб., самая низкая – в Октябрьске – 28 209 руб.

Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки:

«Динамика средневзвешенного значения цены предложения в январе 2016 года показала некоторое повышение по отношению к предыдущему периоду. Средневзвешенная цена квадратного метра по округам Самарской области в целом составила в январе 2016 года 50 788 рублей, что на 521 рубль больше аналогичного показателя декабря 2015 года (50 267
руб.). Следует заметить, что по сравнению с январем 2015 года средневзвешенная цена предложения 1 кв.м. в целом по городским округам региона снизилась на 4 589 рублей – с 55 377 рублей до 50 788 рублей».