Как найти подходящий участок под индивидуальное строительство

Земельный участок, как удачная инвестиция

Многие граждане задумываются над покупкой земельного участка, поскольку только в таких инвестициях они видят возможность стать обладателями собственного жилья. Кроме того, вокруг дома можно развести сад и огород. Земля в Подмосковье с коммуникациями пользуется особым спросом. Данный вариант можно назвать оптимальным и крайне рациональным.

Участки без коммуникаций могут стоить дешевле, но если просчитать средства и временные затраты на обеспечение нормального уровня жизни, то выгода становится очевидной. Самое главное преимущество такого решения, что уже спустя небольшой промежуток времени можно получить в личное пользование добротный дом со всем необходимым.

Особенности покупки участков под ИЖС

При приобретении земли важно обратить внимание на ряд нюансов, особенно касаемо документации и выбора месторасположения. Важно понимать, что именно от того, что указано в бумагах, может зависеть дальнейший успех мероприятия.

Участок для индивидуального строительства можно купить несколькими путями:

• Путем заключения договор купли продажи (в ситуации, когда место находится в частной собственности);

• По результатам конкура или аукциона (если земля находится в собственности у государства).

В процессе регистрации своего права на собственность необходимо отталкиваться только от законодательных норм. Лучше на данном этапе все-таки заручиться поддержкой профессиональных юристов, чтобы исключить все возможные риски.

Необходимо обратить внимание и на сам участок, особенно на возможность подключения к нему коммуникаций, при их отсутствии, а также изучить кадастровый паспорт. Также стоит оценить размежёвана земля или нет. Если нет, то определение границ потребует дополнительных временных и финансовых затрат. В ситуации, когда на участке планируется постройка жилого помещения, то его категория должна быть соответствующей.

Земля под индивидуально-жилищное строительство никогда не будет отличаться низкой стоимость. Такая вероятность должна насторожить потенциального покупателя.

Рынок недвижимости сегодня представлен достаточно широко, поэтому не стоит спешить с выбором. Оцените достоинства и недостатки каждого варианта.