Девальвация не заставила самарских застройщиков отказаться от масштабных проектов

Экономическая нестабильность вряд ли скорректирует планы региональных девелоперов.

Как пишет «Самарское обозрение», насыщенный спрос на жилую недвижимость и позитивный опыт работы помогут девелоперам реализовать свои проекты, надеются эксперты.

В настоящее время в Самаре и области осуществляется несколько крупных комплексных застроек – «Новая Самара», «Крутые ключи», «Южный город», «Волгарь».

Региональные девелоперы уже заявили о предстоящей реализации новых масштабных строек. «Корпорация Кошелев» начнет возведение микрорайона для 400 тысяч жителей на площадке в северной части Самары и территориях близ поселка Петра-Дубрава. Этот проект станет крупнейшей площадкой на строительном рынке.

Также анонсировала планы застройки 165 га в границах Южного шоссе и ул. Уральской в Куйбышевском районе группа «Виктор и Ко» Виктора Суркова.

В регион заявлен еще ряд проектов комплексного освоения территорий, находящихся пока на более рани стадиях планирования. Среди них – территории 4-го ГПЗ, ЗИМа, ЗиТа и Самарского Заречья.

По мнению экспертов, макроэкономические факторы серьезно не отразятся на деятельности тех застройщиков, которые уже запустили свои проекты и активно их развиваются. В настоящее время, как пишет «Самарское обозрение», объекты Владимира Кошелева, «Южный город», «Новая Самара» и «Волгарь» реализуются по плану.


Сомнения у участников строительного рынка вызывают те застройки, которые сейчас находятся на стадии реализации.

«Многие из заявленных в Самарской области масштабных комплексных застроек, таких как ГПЗ-4, завод имени Тарасова, Самарское Заречье, сейчас находятся на этапе проектирования, по многим нет еще понимания того, кто выступит инвестором», - отмечают эксперты.

Судьба планируемых строек зависит от того, насколько серьезный застройщик возьмется за проект.