В Самаре стали больше предлагать «вторичных» квартир на продажу

В целом по области на первом месте по-прежнему остается Тольятти.

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области (одно-, двух - и трехкомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах) было проанализировано 10 991 уникальное предложение к продаже, опубликованное в СМИ в августе 2016 года, а также данные, опубликованные в официальных открытых источниках, сообщает СОФЖИ.

В Самаре количество предложений по сравнению с предыдущим месяцем несколько увеличилось: с 3 481 до 3849 квартир, тем не менее, не достигнув уровня июля ( 4401 предложение). На первом месте по количеству предложений находятся 1 –комнатные квартиры – 1638, на втором – двухкомнатные - 1326, 3-комнатных квартир значительно меньше - 885. В Тольятти (4620 предложений) однокомнатных квартир 1734, двухкомнатных - 1623, 3-комнатных - 1263. Среди центров городских округов в августе по количеству предложений лидирует Сызрань (741 предложение), замыкает список Похвистнево (99 предложений).

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, на первом месте по-прежнему остается Тольятти с индексом - 6,5. Жигулевск с индексом 5,5 – на втором. Наименее активен рынок в Самаре и Кинеле: здесь индекс 3,3.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 60 977 руб., самая низкая – в Октябрьске – 24 459 руб.

«В августе средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 47 220 рубль, что больше на 480 рублей, чем в июле 2016 года. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя удельная цена снизилась на 8,99 % или 4 662 рубля», - говорит Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки.