В Самаре больше всего вторичного жилья продают в Кировском районе

Самые дорогие квартиры в Самарском и Ленинском районах..

СОФЖИ подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в марте 2016 года. При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости Самары было проанализировано 5340 уникальных предложения, опубликованных в Мультилистинговой системе Самарской области ИС «Центр» (http://www.iscentre-samara.ru/) в марте 2016 года.

По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в Самаре составила 61340 рублей.

В марте 2016 вторичный рынок недвижимости г. Самары был отмечен продолжающимся снижением средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади жилья. Динамика этого снижения составила за месяц составила 664 рубля или 1,07%, за год – 3 528 рублей или 5,44%.

По территориальному делению наибольшее количество предложений приходится на Кировский район – 21,2%. При этом по типу квартир в лидерах кирпичные «улучшенки» - 42,8 % от общего количества предложений, что отражает представленность тех или иных типов домов в г.о. Самара. Наибольшее количество предложений на вторичном рынке Самары приходится на кирпичные «улучшенки» в Октябрьском районе - 9,7 % от общего числа предложений, и панельные «улучшенки» в Промышленном районе – 7,2%. Наименьшее – «малосемейки» в Ленинском и Красноглинском районах и «хрущевки» в Самарском районе – по 0,1% от общего количества предложений.

По количеству комнат больше всего в продаже на вторичном рынке Самары в марте 2016 года 1-комнатных квартир в Кировском районе – 9,2% от общего числа, наименьшее – 3- комнатных квартир в Самарском районе – 0,6%.

Максимальная средняя удельная цена предложения 1 кв.м. площади вфеврале 2016 г. у 3-комнатных «элиток» в Ленинском районе (102 066 руб.), а минимальная – у 3-комнатных «сталинок» в Красноглинском районе (38 215 руб.).

Наибольшая средняя удельная цена предложения «метра» традиционно в «старом центре» - Самарском и Ленинском районах.