Цены на «однушки» в Самаре сегодня начинаются от отметки в 700 тыс. рублей

Самый ходовой товар занимает почти 40% предложения на «вторичке».

Однокомнатные квартиры являются самым ликвидным товаром на рынке недвижимости: «однушки» всегда пользуются спросом как у инвесторов, так и у покупателей квартир для собственного проживания. Но несмотря на востребованность продукта, его нельзя назвать дефицитным – по оценке аналитиков ЦИАН доля однокомнатных квартир составляет 38,5% в структуре предложения на вторичном рынке Самары.
В общей сложности на вторичном рынке Самары сегодня предлагается свыше 3 тыс. однокомнатных квартир. Почти половина этого объема сосредоточена в двух районах – Промышленном и Октябрьском. На долю этих локаций приходится 21,8% и 21,5% соответственно. Отметку в 10% также преодолевают еще три района: Кировский (13,8%), Советский (11,4%) и Красноглинский (10,6%). Меньше всего «однушек» продается в Самарском районе – 2,4% от общего объема предложения в городе.

Цены на «однушки» в Самаре сегодня начинаются от отметки в 700 тыс. рублей. А в диапазоне до 1,5 млн рублей включительно экспонируется 18,6% всего объема. Лидером в данной ценовой категории выступает Красноглинский район – 34,7% квартир стоимостью до полутора миллионов рублей. На второй строчке идет Промышленный район (20,1%), на третьем месте – Кировский (18,3%). Сложнее всего будет найти дешевую однокомнатную квартиру в Ленинском районе: его доля составляет всего 1,3%.

При этом самая доступная однокомнатная квартира Самары продается за пределами районов с наибольшим объемом предложения. Это лот стоимостью 700 тыс. рублей, расположенный на улице Герцена в Железнодорожном районе. В данном бюджете предлагается квартира площадью 46 кв. м в двухэтажном деревянном доме. Она оборудована отдельным входом, собственным санузлом, газовым отоплением. В стоимость также входит небольшой участок земли и погреб.