Открыть банковский вклад в Самаре выгоднее, чем сдавать квартиру

Расчет проводился с учетом прогноза того, насколько квартиры подешевеют или вырастут в цене за год.

Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU сравнили доход, который можно получить в ближайший год, если купить квартиру на вторичном рынке в Самаре и сдать ее, с доходом вклада в банке на сумму стоимости квартиры. Доход от сдачи квартиры по всем районам однозначно уступает сумме процентов за год.

Аналитики N1.RU сравнили два варианта вложения средств: покупка квартиры в Самаре для сдачи ее в аренду и открытие вклада в банке на сумму стоимости квартиры. Расчет проводился с учетом прогноза того, насколько квартиры подешевеют или вырастут в цене за год (март 2016-март 2017).Результаты исследования показали, что вклад на сумму стоимости средней «однушки» принесет в ближайшие 12 месяцев 206 900 рублей, что на 33 000 рублей больше, чем доход от сдачи такой квартиры в аренду. Максимальная разница между процентами по вкладу и доходом от сдачи внаем у квартир в Самарском районе – около 166 000 рублей в пользу вкладов.

С двухкомнатными квартирами ситуация аналогична: проценты по вкладу будут выше, чем доход от купленной и сданной в аренду квартиры, в среднем разница составит 89 000 рублей. Сданная «двушка» в среднем за год принесет 203 900 рублей, тогда как от банковского вклада, открытого на сумму стоимости аналогичной жилплощади, доход составит 293 000 рублей.